Talo osta in Valdebek, Istarska Zupanija

ISTRA, PULA - Renovirana apartmanska kuća s 3 stambene jedinice, smještena nadomak centra grada i predivnih plaža Na idealnoj lokaciji svega 4 minute vožnje od centra grada Pule smjestila se ova kvalitetna apartmanska kuća s 3 stambene jedinice. Kuća se sastoji od 305m2 stambenoga prostora koji se dijele na dvije etaže. OPIS NEKRETNINE; U prizemlju kuće smjestila se prostrana garaža s 2 parkirna mjesta, te jednako tako i prva manja stambena jedinica sa spavaćom sobom i kupaonicom. Dalje, na prizemlju se nalazi i prostrana lijepo uređena moderna konoba s vlastitom opremljenom kuhinjom, manjim dnevni prostorom, te većim blagovaonskim stolom idealnim za druženja i zabavu s prijateljima i obitelji. Iz konobe se dalje proteže i pristup podrumskom dijelu koji je predstavlja idealno spremište vina. Uz konobu proteže se i direktan pristup vanjskoj natkrivenoj terasi s roštiljem i većim blagovaonskim stolom, a ispred koje se nalazi i prostrani bazen od 32m2 sa sunčalištem. Vanjskim stepeništem se dalje pristupa gornjoj prvoj etaži gdje su se smjestila 2 stana, i to; * Manji stan površine 48,57m2 koji se sastoji od manjeg ulaznog predvorja koje nas vodi prema "open space" prostoru s kuhinjom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu. U dnevnome boravku se smjestio funkcionalni kamin na drva. Isti stan posjeduje i 1 spavaću sobu i te 2 kupatila. * Drugi veći stan, predstavlja glavnu stambenu jedinicu kuće koji se proteže dalje kroz dvije etaže, a sastoji se od 111,63m2 stambenoga prostora. Tako se na prvoj etaži stana smjestilo ulazno prostrano predvorje na čijem prvom dijelu se nalazi prostrani dnevni boravak s vlastitom terasom, zatim tu je i odvojena kuhinja s blagovaonom, te jedno kupatilo. Dalje drvenim stubištem smještenim u ulaznom predvorju pristupa gornjoj etaži stana gdje se smjestilo dodatno kupatilo, te 4 prostrane i komotne spavaće sobe, od kojih 2 posjeduju izlazom na zajedničku terasu. PODJELA PROSTORIJA; 1. KAT; * manji 1SS+DB stan od 48,57m2 * veći 4SS+DB dvoetažni stan od 111,63m2 s terasom PRIZEMLJE; * manja stambena jedinica od 63m2 * konoba 32,89m2 * kotlovnica 8,96m2 * garaža 34,63m2 PODRUM * spremište/vinski podrum 11,85 m2 Radi se o nekretnini vrijedne vaše pažnje, idealna je opcije obiteljskog doma ili kao opcija turističke investicije s obzirom na opremljenost i lokaciju. Kuća se nalazi u blizini svog potrebnog sadržaja poput trgovina, plaža, restorana, grada Pule i ostalih lokalnih naselja. Za sve dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24614 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com