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VENTA DEPARTAMENTO UN AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO. CON EXCELENTES AMENITIES. %100 TERMINADO Y %90 VENDIDO. Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo, aire frío calor en todos losambientes, Placard con interiores, aberturas DVH doble vidrio (A30 new),pisos de porcelanato y cocina a gas con campana acero inoxidable. El edificio tendrá un diseño acorde con el entorno siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa.Contará con cocheras, local comercial, viviendas y/o estudios. Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos.A cuadra y media del Parque Centenario.Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona)A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesadas de cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.Artefactos de baño maño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. ? Apto Profesional.? Cocheras en 1er y 2do subsuelo? Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente? Solarium con duchas? Deck con piscina? Sky lounge y pérgola Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso. PlacaresLos deptos. Tendrán 1 placard con frente integral espejado e interior completo. Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MesadasEn las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CocinaSe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho. Griferías y AccesoriosLas griferías son todas mono comando marca FV o similar, línea Arizona para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefacción y RefrigeraciónProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalación SanitariaEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalación EléctricaLa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, Instalación de GasLa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 42 m2 Código: 420241070-286 Tipo: Departamento Antigüedad: A estrenar Baños: 1 Sup. Cubierta: 38 m2 Fecha de entrega: Noviembre 2022 Sup. Semicubierta: 4 m2 Ambientes: 1