Osakehuoneisto osta in Montrabe, Occitanie

Montrabé (31850), sur secteur calme et recherché, au sein d’une petite copropriété, venez découvrir un appartement de type T4 neuf, se situant au 1er étage, avec terrasse sans vis à vis, d’un petit ilot. Quartier huppé aux abords d’un parc boisé classé et d’un golf. Tout est accessible à pied de la résidence : transports, écoles, commerces, structures sportives et de loisirs. Traversant, il offre une superficie de 73,90m2 habitable avec balcon terrasse de 9,89m2. En outre, il est doté de deux emplacements de parking en sous-sol de la résidence. Il se compose comme suit : d’un vaste séjour avec placard-penderie et d’une cuisine représentant une superficie totale de 33,46m2, de trois chambres à coucher d’une superficie respective de : 9,84m2, 11,11m2 et 11,85m2. Elles sont toutes les trois équipées d’un placard penderie. L’une d’entre elles bénéficie d’une salle d’eau attenante, privative. Enfin un dégagement de 2,16m2 mène entre autres à la salle de bains de 4,19m2 et à un wc indépendant de 1,29m2. Quelques prestations : • Carrelage 40x40cm dans les pièces de vie • Parquet stratifié dans les chambres et le palier • Peinture lisse sur les murs • Volets roulants électriques dans les pièces principales • Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur chaque logement • Sèche-serviettes dans la salle de bains. D’inspiration traditionnelle, aux façades crèmes et ocres et aux toits à deux pans, de tuiles pastel occitan, sont cadencées par des appartements et maisons modernes, aux enduits gris anthracites et aux lignes rectangulaires et aux toits plats. Garde-corps métalliques, Pergola et brise-soleil en acier thermo laqué mêlent le tout avec une étonnante synergie. Cette résidence est sécurisée aux allures de village et offre une espace vert paysager, un local à vélo et à poussette ainsi qu’un parking aérien et un parking sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement : défiscalisation Loi Pinel – zone B1. Plafond du loyer mensuel ; 762 euros. A découvrir sans plus attendre !