Muu osta in Seclin, Hauts-de-France

Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux ! Immeuble de rapport idéalement situé à Seclin! A proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Idéal location étudiante ou habitation, immeuble de rapport offrant du charme et du cachet se composant d'un grand appartement/maison en duplex de 80m², et d'un local commercial d'environ 45m², déjà loué. La maison en Duplex est composée de 4 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'un salon/séjour avec cuisine d'environ 25m2, d'un espace bureau de 8m2 et d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Pour finir, vous trouverez également 3 garages et une grande cave. En location, vous trouverez une rentabilité comprise entre 9% et 11% net. UNE VISITE S'IMPOSE ! FAIRE VITE ! Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an. Honoraires : 4,44% à la charge de l'acquéreur Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr