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Opportunité au cœur de Cambrai - Centre-ville ELEVEN Immobilier vous offre la chance de louer ces locaux professionnels d'exception, parfaitement situés en plein centre-ville de Cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités. Détails essentiels : - Superbe surface de 265 m² Loi Carrez. - Plateau brut, 2ème étage, espace personnalisable. - Volumes spacieux pour donner vie à vos projets. - Installations sanitaires et point d'eau en place. Loyer mensuel avantageux : 1 104 € HT. Taxe foncière : 2 783 €/an. Dépôt de garantie : 3 312 €, correspondant à trois mois de loyer. En prime, la possibilité de louer le plateau du 1er étage, offrant 270 m² supplémentaires, pour seulement 1 125 € HT/mois de plus. N'attendez pas, organisez une visite dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez Antonio Florido et Joseph-Marie Bruniaux au 06 38 31 17 99. ELEVEN Immobilier vous accueille au 50 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai