Talo osta in Intian ranta, Louisiana

Loistava mahdollisuus hankkia 600m2 kulmatontti, jossa viehättävä 149m2 maalaismainen huvila. Kiinteistössä on eteinen, joka johtaa tilavaan eteiseen ja tilava olohuone-ruokailuhuone, josta pääsee suurelle katetulle kuistille/terassille, josta on kauniit näkymät laajaan puutarhaan, jonne voidaan rakentaa uima-allas. Olohuoneesta pääsee kahteen vierashuoneeseen, joissa on sisäänrakennettu kaappi ja jaettu kylpyhuone käytävällä. Sisääntulokäytävän kautta pääset itsenäiseen keittiöön, jossa on suljettu terassi/pesutila ja suora yhteys taloa ympäröivään puutarhaan. Käytävällä on myös pääsy tilavaan makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tästä makuuhuoneesta on pääsy toiselle terassille, joka ympäröi omaisuutta. Lisäksi kiinteistöön kuuluu pohjakerroksen autotalli ja erillinen asunto, joka sopii ihanteellisesti vieraille tai huoltohenkilöstölle, jossa on 1 makuuhuone, olohuone-ruokailuhuone avokeittiöllä ja kylpyhuone suihkulla. Tästä huoneistosta on suora yhteys puutarhaan. Vaikka talo on vanha ja remontin tarpeessa, tämä kiinteistö tarjoaa sijoittajalle houkuttelevan mahdollisuuden, joko tehdä täydellinen peruskorjaus tai rakentaa uusi huvila olemassa olevalle tontille. Kaupunkipiirteet mahdollistavat pohjakerroksen ja yhden lisäkerroksen rakentamisen, ja jopa kellari on sallittu. Vuoden 1986 Marbellan yleisen kaupunkisuunnittelusuunnitelman (PGOU-86) määräysten mukaisesti vaadittu tontin vähimmäiskoko on 500 m2, rakennuskapasiteetti 0,35 m/m2 ja maksimi käyttöaste 30 %. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla tunnetulla El Real Panoraman alueella, kävelyetäisyydellä La Finca de Marbellan ylellisestä kaupungistumisesta. Se on erittäin rauhallinen asuinalue, vain 3 minuutin kävelymatkan päässä rannalta, kävelykadulta ja uudesta Välimeren puistosta. Jälkimmäinen on tärkeä meneillään oleva hanke, jonka odotetaan valmistuvan myöhemmin tänä vuonna. Puisto käsittää 40 000 neliömetriä luonnontilaa, joka yhdistää kävelykadun. Lisäksi se tulee olemaan yksi Andalusian suurimmista rantaurheilutiloista, ja siinä on viisi rantalentopallokenttää, kolme rantajalkapallokenttää, yksi rantakäsipallokenttä, joogaalueita ja suuri lastenalue. Majoituspaikka on myös lähellä Marbellaa, 35 minuutin kävelymatkan päässä rantakatua pitkin ja 5 minuutin ajomatkan päässä Marbellasta, 10 minuutin päässä Puerto Banusista ja San Pedrosta ja 15 minuutin päässä Esteponasta. Talosta on kauniit näkymät ikoniselle Marbellan vuorelle "la Concha". Kohokohdat Viite R4360555 Hinta: €920 000 Sijainti: Rio Real alue : Malaga Kiinteistötyyppi: Omakotitalo Makuuhuoneita: 4 Kylpyhuoneita: 3 Tontin koko: 600 m2 Asuinpinta-ala: 149 m2 Terassi: 36 m2 >Yhteisön maksut: €50 / kuukausi Basura Tax: €139 / vuosi IBI-maksut: €652 / vuosi