Talo osta in Samatan, Occitanie

Superbe villa ecologique avec son gite en bois de Finlande de grande qualite aux abords de Samatan. A quelques pas du village de Samatan et de son marche venez decouvrir cette propriete constituee d'une spacieuse maison en bois avec son annexe construites en 2005, reliees par de grandes terrasses couvertes. Le calme, la vue sur les Pyrenees, les voisins a proximite, le terrain privatif plat et arbore de 5390m2 vous seduiront. Aucuns travaux a prevoir, une maison de plein-pieds de 100m2 et une maison de 215m2 sur 2 niveaux Dans un quarter residentiel de Samatan vous accedez a cette propriete par une route privee et un portail privatif electrique. Un vaste preau Terrasse ombragees tout autour de la maison Au RDC 165m2 Sas d'entree 4,30m2 Hall d'entree avec degagement 9,90m2 +12,16m2 WC 1 - 1,80m2 WC 2 -1,4m2 Salle de douche 10,76m2 Salon 39m2 Cuisine et Salle a Manger 34,20m2 Lingerie 8,50m2 Cellier 7,20m2 Chambre 1 - 20,33m2 Chambre 2 - 16,28m2 A l'etage Un grand couloir avec 2 chambres dont une avec dressing et un WC - 50m2 Grand degagement / Grenier de 45m2 - pour une autre chambre, une salle de jeu, un salle de bain ou autre projet. Un garage attenant et accessible de la maison de 60m2 avec mezzanine et porte automatique Cave en sous-sol de 15m2 Maison No2 de plein-pieds de 100m2 Hall d'entree avec degagement 5m2 Grand salon avec cuisine equipee et salle a manger 45m2 Buanderie et salle de douche 18,7m2 Chambre 1 - 15m2 Chambre 2 - 12,3m2 Couloir - 2,8m2 WC 1,2m2 Salle de douche 5m2 terrasse couvertes Abris voiture Abris Jardin Portail electrique avec portail d'entree et interphone Volets roulants electriques Fosse aux normes Chauffage geothermie et electricite Garage securise porte roulante Propriete rare, impeccablement entretenue, en bois de qualite avec isolation performante et basse consommation d'energie avec la geothermie. Toulouse et Aeroport de Blagnac a 40minutes Surface : 315 m2 Rooms : 10 Bathroom : 3 Caracteristiques techniques Heating: Geothermal energy/Individual Swimming pool: No Air conditioning: Reversible Bedrooms: 6 WC: 3 Construction: 2008 Kitchen: Fitted and equipped View: Campaign Exposure: South Cellar: Yes Sanitation: Individual Location: Samatan 32130 Reference: MM 1773 AD Property tax: 3289 € /year Bathroom: 3 Rooms: 10 Surface: 315 m2 Informations complementaires Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1100 and 1600 €. This property is offered to you by a commercial agent. Sales Agent (Individual business) * RSAC 815 215 827 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: [hidden] Nos honoraires