Osakehuoneisto osta in Aviemore, Highland

Moitteeton kolmen makuuhuoneen erillinen bungalow, joka hyötyy upeasta ulkotilasta Avoin oleskelu- ja ruokailutila Täysi UPVC-kaksoislasi, sähkölämmitys ja kaasuliesi Kaunis hoidettu puutarha Upea ulkoterassi kesämökillä ja porealtaalla Lähellä paikallisia metsäkävely- ja pyöräilyreittejä Viimeaikaiset tutkimukset ovat osoittaneet, että paikallisen ympäristön laatu on merkittävä houkutteleva tekijä uusia asukkaita alueelle, ja Badenoch & Strathspeyssä meillä on puhdas vesi, puhdas ilma ja kauniit maisemat, jotka antavat meille kadehdittavan ympäristön. Tätä täydentää runsaasti villieläimiä ja monipuoliset virkistys- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden, kuten mäkikävely, lintujen tarkkailu, golf, kalastus, ammunta ja hiihto, vain muutamia mainitakseni. Aviemore on vilkas kylä sijaitsee Cairngormsin juurella ja tarjoaa monia mukavuuksia, kuten peruskoulun, kauppoja, ravintoloita, hotelleja ja baareja sekä muita nähtävyyksiä. Kylässä on hiljattain käynnistetty ja laajalti julkistettu kehitysohjelma, joka sisältää kansallispuiston aseman, uuden Aviemoren vapaa-ajan ja konferenssikeskuksen, köysirata Cairngormissa ja uuden mestaruustason golfkentän Dalfaberissa. Nämä kehitystyöt ovat mahdollistaneet kylän aseman uudelleen ympäri vuoden matkailun huippuosaamisen keskukseksi. Osprey Grange on suosittu asuinalue, joka sijaitsee Dalfaberissa Aviemoren pohjoispäässä, 2,5 mailin päässä paikallisista palveluista ja palveluista. tilat. No 6 Carn Avie (Carn Aghaidh) on viehättävä itään päin, umpikujan pääty, 3 makuuhuoneen erillinen bungalow, joka on rakennettu noin 1999. Kiinteistössä on erittäin tilava tontti, jossa on Etelään päin oleva takapuutarha ja pääsy paikallisille metsäpoluille ja pyöräilyreiteille. Muita etuja ovat täydelliset UPVC-kaksoisikkunat, UPVC Facia -levyt ja -sohvat, sähkölämmitys ja ominaisuus kaasuliesi. Kiinteistössä on hyvin mitoitettu majoitus, joka sisältää kolme kahden hengen makuuhuonetta, oleskelu-/ruokailutila, keittiö ja perheen kylpyhuone. Kauniisti hoidettu puutarha, jossa upea katettu alue, joka tarjoaa tilaa kesämökille, kylpytynnyrille ja puutarhakalusteisiin. Takapuutarhassa on riittävästi tilaa laajennukselle tai viherhuoneelle, suuri nurmikko, joka hyödyntää aurinkoa täysimääräisesti, kunnes se laskeutuu Craigellachien luonnonsuojelualueen yli. Ajotie viereen parkkipaikalle ja haluttaessa autotallitilaa. Tästä kiinteistöstä tulisi ihanteellinen asuin-, loma-asunto tai ostettava vuokralle sijoituskiinteistö. Katselu on erittäin suositeltavaa tämän upean, erillisbungalowin moitteettoman kunnon arvioimiseksi. MAJOITUS: Etueesine 1,22m x 1,04m Sisäänkäynnin ovi koristeellisella lasitetulla katselupaneelilla avautuu eteiseen. Sisäänrakennettu säilytyskaappi sopii takkiin ja sisältää myös sähköisen kuluttajayksikön. Riippuvalaisin. Varastointilämmitin. Kokolattiamatto. Ovet wc:hen ja oleskelutilaan. WC 1,63 x 1,20 m Kaksiosainen sviitti, jossa wc ja pesuallas, jonka alla on kaappi. Splashback-laatat altaan yläpuolella. Kylpyhuonetarvikkeet. Alasvirtauslämmitin. Kattovalo. Kokolattiamatto. Läpinäkymätön ikkuna eteen. Aula/ruokailuhuone 5,94 x 3,85 m Tilava kaksiosainen oleskelutila, jossa on kuvaikkunat edessä ja ikkuna sivulle, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Ominaisuus kauko-ohjattava kaasuliesi. Satelliittikaapeli. TV ja puhelinpiste. Palovaroitin. Häkävaroitin. Kaksi riippuvalaisinta. Kaksi varastolämmitintä. Kokolattiamatto. Tilaa perheen tai muodolliseen ruokailuun. Ovet sisähalliin ja keittiöön. Keittiö 3,11 x 2,51 m Moderni kalustettu keittiö, jossa pohja- ja seinäelementit, joissa komposiittitiskiallas viemärineen, uuni, liesi ja grilli, jonka yläpuolella on liesituuletin. Tilaa vapaasti seisoville laitteille. Kuuman veden ohjauspaneeli. Lämmön ilmaisin. Riippuvalaisin. Vinyyli lattia. Ikkuna ja ovi takapuutarhaan. Sisäkäytävä 1,95m x 2,07m Ovet johtavat kolmeen kahden hengen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Säilytyskaappi sälehyllyllä ja kuumavesisäiliöllä. Luukku lattialle ja eristetylle parvelle. Palovaroitin. Riippuvalaisin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 1 3,36 x 2,55 m Kahden hengen huone, jossa ikkuna sivulle. Kaksinkertainen sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa on ripustus- ja säilytystilaa. Peilipöytä. Riippuvalaisin. Paneelilämmitin. Varustettu matto. Makuuhuone 2 3,60 x 2,93 m Kahden hengen huone, jossa on ikkunat taakse ja näkymä takapuutarhaan. Kaksinkertainen sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa on ripustus- ja säilytystilaa. Peilipöytä. Riippuvalaisin. Paneelilämmitin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 3 2,94m x 2,77m Kahden hengen huone, ikkunat taakse. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Riippuvalaisin. Paneelilämmitin. Kiinnitetty matto. Kylpyhuone 2,30 x 1,70 m Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa wc ja pesuallas, jonka alla on kaappi. Kylpyamme suihkulla ja sivuverho. Seinä tiilet. Alasvirtauslämmitin. Katon imuri. Seinäpeili. Partakoneen pistorasia. Kylpyhuonetarvikkeet. Kattovalo. Kokolattiamatto. Läpinäkyvä ikkuna sivulle. Ulkona Puutarha Julkisivu on avoin, nurmikko ja polku etuovelle. Ihania pensaita ja kasvireunuksia. Ajotietä on jatkettu niin, että tilaa on kolmelle ajoneuvolle. Takapuutarha on puuaidan rajaama ja aidattu paikalliseen metsään. Kauniisti hoidettu terassialue tarjoaa tilaa puutarhakalusteille ja vaikuttavan kesämökin, jossa on sähköt, valaistus ja tv-piste. Siellä on myös upea pagodi, joka kattaa kylpytynnyrin ja seulonta, joka tarjoaa yksityisyyttä. Ulkohana. Puutarhavaja. MUKANA Verhot, kaihtimet, valaisimet ja lattiapäällysteet missä vain. Kaikki savu- ja lämpöilmaisimet on yhdistetty toisiinsa. Suurin osa kalusteista sekä kylpytynnyri ja kesämökki tulevat myyntiin erikseen sovittaessa myyjän kanssa. Tämä tulee huomioida kaikissa tarjouksissa. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäriverkko. Puhelin. Täysi kuitulaajakaista. NEUVOSTON VERO Tällä hetkellä kaista E £2489p.a. (2023/24) sisältäen vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhden henkilön ja toisen asunnon majoituksesta. PRICE Tälle kiinteistölle pyydetään yli 310 000 puntaa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä sopivan tarjouksen milloin tahansa. KOTIRAPORTTI Tästä kiinteistöstä on saatavilla kotiraportti. Lataa kotiraportti kopioimalla alla oleva linkki. Viite:https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=80Fq%2baaPNhIJOcx7zDZ7bQ%3d%3d Postinumero: PH22 1LE EPC-luokitusalue (D) Kotiraportin arvo on &310 000. TARJOUKSET Viralliset tarjoukset tulee lähettää toimistollemme Aviemoressa. KATSELU Katselu tapahtuu sopimuksen mukaan vain myyntiedustajien kautta.