Talo osta in Sarlat-la-Caneda, Nouvelle-Aquitaine

Idéal investisseur ou changement de vie professionnelle. Située sur les hauteurs de Sarlat, charmant ensemble immobilier de 472 m² environ qui vous permettra d'avoir vos lieux de résidence et de travail réunis dans un cadre naturel. Il est composé d'une partie habitation principale, de 5 gîtes, d'un terrain d'environ 3200 m² avec truffière. La partie principale, d'environ 168 m2: - une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse couverte exposée est - trois chambres - une salle de bain/wc - une cuisine professionnelle qui vous permettra de créer des tables d'hôtes aisément Se rajoutent au même niveau : - une grande salle avec cheminée qui permet divers projet - un point accueil - un vestiaire avec plusieurs wc Les cinq gîtes développent un revenu locatif important. Ils se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Vos hôtes auront accès à la piscine installée récemment (filtration sable + alarme) et à un coin spa avec vue dégagée sur la campagne environnante. Gros potentiel de développement possible. garage fermé / double vitrage / atelier / taxe foncière : 3670 € je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire prix de vente: 525000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Steve Sabatier rcs bergerac 882416548 email: [email protected] tel: 06.03.01.16.10 Agence SARLAT LA CANEDA 05.53.31.64.12 Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr