Talo osta in Tulisevica, Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN, LIGANJ - talo 120m2 panoraamanäkymällä merelle + ympäristö 4500m2 Myydään 120m2 kaksikerroksinen omakotitalo, jossa on mukava puutarha ja avoin panoraamanäkymä merelle ja etelään. Talo kaipaa sisustusta. Puutarhassa on toinen asunto 32 m2 sekä ulkorakennus 16 m2. TAKAPIHA: Pihaa on maisemoitu ja huollettu jatkuvasti useiden vuosien ajan. Se sisältää kaksi maanalaista säiliötä, ns kauhat sadeveden keräämiseen tilavuudella 100m3. Puutarhassa on tilaa myös uima-altaalle. Olisi toivottavaa rakentaa ylivuotoallas, joka "sulautuu" Kvarnerinlahden mereen, koska talo on ihanteellisella paikalla sellaiselle. Tällä hetkellä omistajilla on puutarha, jossa kasvatetaan muutaman tyyppisiä vihanneksia ja tontilla kasvaa useita hedelmäpuita. Talon ympärillä oleva maa on rakennusta varten ja se on linnuntietä 650 metrin päässä merestä, ja sieltä on myös avoin panoraamanäkymä merelle ja eteläinen suunta. Kenttä sijaitsee kukkulalla. Maaston kokoonpanossa on useita putoavia kaskadeja / täysin tasainen. Kenttä sijaitsee rauhallisella paikalla ja aivan päällystetyn tien vieressä. Kaikki apuohjelmat kentälle. Puhdas ja siisti omaisuus. Maa on raivattu ja valmis rakentamiseen. Tälle tontille tulevasta rakennetusta kiinteistöstä avautuisi panoraamanäkymä merelle, koko Kvarnerinlahdelle ja saarille jopa pohjakerroksesta! Tämä kiinteistö sijaitsee linnuntietä 650 m merestä tai 4,5 km autolla (noin 9 minuuttia). Hyvä tilaisuus asuntojen-asuntojen-asuntojen rakentamiseen osallistuvalle sijoittajalle, mutta myös niille, jotka haluavat rakentaa talon vuokralle - loma uima-altaalla tai omakotitalo/huvila rauhallisessa, rauhallisessa ympäristössä . LOVRAN: Lovran on kaupunki, jolla on pitkä ja rikas menneisyys, jolla on satavuotiset matkailuperinteet. Se on nimetty laakerin (laurus nobilis) mukaan, joka kasvaa runsaasti kaupungin ja sen ympäristön ikivihreissä lehdoissa. Lovran sijaitsee Istrian itärannikolla Kvarnerinlahdella. Se sijaitsee Adrianmeren vihreimmän ja kasvillisimman vuoren - Učkan - juurella. Se on 19 km:n päässä suurimmasta satamastamme Rijekasta, 14 km:n päässä Matuljin rautatieasemalta ja 80 km:n päässä Pulan lentokentältä. Sitä ympäröivät korkeat vuoret pohjoisessa ja lännessä (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) ja meren puolella saaret (Krk, Cres), ja sen sijainti on poikkeuksellisen suojattu tuulilta. Talvikuukausina yleisin tuuli on boora, joka puhaltaa pohjoisesta ja tuo kirkasta ja kylmää säätä. Jugo tuo sateen ja korkean kosteuden, ja kesäkuukausina mistral tuo raikkautta avomerestä lieventäen lämpöä ja kosteutta. Lovran on säilyttänyt keskiaikaisen kaupunkikonseptin historiallisen ytimen. Vanhaa kaupunkia ympäröi puolustusmuuri ja bastionit, joiden perustuksille ja muureille rakennettiin taloja ajan myötä. Vanhankaupungin pihat ovat Välimeren kaupunkiarkkitehtuurin viehätys ja erikoisuus. Kiviportaalin takaa näkyy naapuritalojen julkisivut, joita koristavat portaat, kuistit ja skodat, ja keskellä pihaa kohoaa säiliön kivisuu. 2000-luvulla Lovranilla on rikas historiallinen perintö, vuosisatoja vanhat turistiperinteet, suojeltu luonto, rakennettu infrastruktuuri, jotka kaikki mahdollistavat matkailun elpymisen kestävällä kehityksellä ja kaikkia ekologisia standardeja noudattaen. Hyvä ilmasto, vehreä välimerellinen kasvillisuus ja suotuisa maantieteellinen sijainti mahdollistivat matkailun vahvan kehityksen 1800- ja 1900-luvun vaihteessa. Siitä lähtien Lovran on ollut Opatijan ohella kuuluisan Rivieran tärkein paikka. Useat tuolloin rakennetut huvilat kuuluvat maailman arkkitehtuuriperintöön. Ilmasto on Välimerellinen mannermaisilla elementeillä. Talven keskilämpötila on 7°C, kesällä 22°C ja vuoden keskilämpötila 13,3°C. Meren lämpötilat vaihtelevat vähintään 9 °C:sta talvikuukausina ja korkeintaan 26 °C:ssa elokuussa. Lovranissa on 2 230 aurinkoista päivää vuodessa ja keskimääräinen sademäärä on 1 500 litraa neliömetrillä. Nämä erityiset mikroilmasto-olosuhteet mahdollistivat kaiken Välimeren kasvillisuuden ja kasvien menestymisen. Laakeripuuta, palmua, magnoliaa, erilaisia ikivihreitä pensaita, hunajatammea, mäntyjä ja sypressejä kasvaa rannikolla runsaasti. Lovranin yläpuolella pengerretyissä puutarhoissa kirsikat, viiniköynnökset ja oliivit kukoistavat, ja syvällä, pestyllä ja happamalla maaperällä kasvaa runsaasti kesykastanjametsiä (kuuluisa lovranin kastanjanruskea). Meren runsas kasvillisuus ja korkea suolapitoisuus (37,8 ‰) johtavat ilmaan runsaasti kasvi- ja meriaerosolia. Kaikki nämä tekijät tekevät Lovranin ilmastosta erittäin virkistävän ja terveydelle suotuisan. Hyvät asiakkaat, välityspalkkio veloitetaan yleisten sopimusehtojen mukaisesti: [piilotettu]/yleiset ehdot VIRASTON ID-KOODI: 11552 Patrik Hrstić Lisensoitu agentti Väkijoukko: [piilotettu] Puhelin: [piilotettu] Sähköposti: [piilotettu] [piilotettu]