Osakehuoneisto osta in Aviemore, Highland

Neljän makuuhuoneen erillinen huvila erillisellä autotallilla ja upealla näköalalla Triple Aspect Lounge, jossa puuhella Avokeittiö ja ruokailutila Osittainen kolminkertainen lasitus ja ilmalämpöpumppu Täysi valokuituinternetyhteys ja sähköautohuolto Erinomainen sijainti lähellä Gartenin venettä Araucaria on luksushuvila, jossa on erillinen autotalli kohtuullisen kokoisella tontilla kaupungin laitamilla Gartenin vene. Tässä yksilöllisesti suunnitellussa kiinteistössä on upea avokeittiö ja ruokailutila sekä kauniisti viimeistellyt kylpyhuonesviitit, jotka sisältävät Porcelanosan saniteettitavarat ja laatat. Ulkoseinien viimeistely on sekoitus Sto-rapsia ja esikäsiteltyä lehtikuusiverhousta. Kiinteistö tarjoaa tilavaa majoitusta kahdessa kerroksessa, ja siinä on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone ja kahdessa jaetaan jack- ja jill-suihkuhuone. Keskuslämmityksen tarjoaa vasta asennettu ilmalämpöpumppu, alakerrassa lattialämmitys ja ensimmäisessä kerroksessa patterit. Puutarha-alueen täydentävät maisemoidut puutarhat, joissa on yksittäinen autotalli ja puutavarakauppa. Tämä upea kiinteistö on moitteettomassa kunnossa ja tulee olemaan erittäin suosittu idyllisen sijaintinsa vuoksi. Siellä on myös viereinen tontti, joka on kooltaan noin 0,28 hehtaaria. Tällä tontilla on täysi rakennuslupa ja se olisi käytettävissä erillinen neuvottelu. Suunnitteluhakemus löytyy Ylämaan valtuuston suunnittelusivulta seuraavalla viitenumerolla: 18/05932/FUL. Tämä on harvinainen tilaisuus ostaa kiinteistö yhdeltä valitulta paikkakunnalta halutun laitamilla Boat of Gartenin kylä. MAJOITUS: Ruokailualue 6,96m x 4,69m Turvallinen sisäänkäynnin ovi läpinäkymättömällä katselupaneelilla avautuu valoisaan käytävään. Käytävä johtaa suureen ruokailutilaan, jossa on useita etupihalle avautuvia ikkunoita ja lasiovia. Tilaa tilavalle ruokapöydälle ystävien ja perheen majoittumiseen. Kaksinkertainen pääsy portaiden säilytyskaapin alle. Ominaisuus kaksitasoinen portaikko, joka johtaa kaikkiin makuuhuoneisiin. Ovet olohuoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen ja suihkuhuoneeseen. Aula 6,50 m x 4,37 m Tässä valoisassa ja tilavassa oleskelutilassa on lukuisia ikkunoita eteen, sivuille ja taakse, jotka tuottavat upeaa luonnonvaloa. Oleskelutilan pääominaisuus on vapaasti seisova puuhella, joka on asetettu liuskekivitakkaan. Tilaa olohuoneen kalusteille. Riippuvalot. Kiinnitetty matto. Keittiö/ruokailutila 6,48m x 4,41m Keittiö/ruokailutila on suunniteltu kauniisti kontrastivärisillä mustavalkoisilla työtasoilla ja yksiköillä. Asennetuissa pohja- ja seinäyksiköissä on integroitu uuni, liesi, grilli, jääkaappipakastin, astianpesukone ja 1 1/2 astianpesuallas ja liesituuletin. Aamiaisbaari tarjoaa tilaa perheen ruokailuun. Ikkunat eteen ja sivuille tarjoavat luonnollisen päivänvaloa. Kodinhoitohuone 4,50 m x 2,25 m Alustoyksiköissä on ruostumaton pesuallas, kuivain ja integroitu pesukone. Ovi suureen kaappiin, jossa on lämminvesivaraaja ja sähkölaite. Suihkuhuone 2,29m x 1,75m Moderni kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa WC, pesuallas ja suihku. Täyskorkea Porcelanosa seinä- ja suihkulaatat. Valaistu seinäpeili. Poistoilman tuuletin. Läpinäkyvä ikkuna. PortaatFirstFloorLanding Kaunis porrastettu portaikko puolitasannella johtaa ensimmäiseen kerrokseen. Loft luukku. Ovet kaikkiin 4 makuuhuoneeseen. Riippuvalot. Varustettu matto. Makuuhuone 4,40 m x 3,95 m Tässä kahden hengen deluxe-huoneessa on ikkunat sekä sivulle että taakse, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Sisäänrakennettu kaksinkertainen vaatekaappi säilytys- ja ripustustilalla. Walk-in vaatekaappi yhden vaatekaapin kanssa. Jäähdytin. Kokolattiamatto. Ovi omaan suihkuhuoneeseen. Yksi kylpyhuone 4,53 m x 2,17 m Neliosainen valkoinen sviitti, jossa on wc, pesuallas ja ylellinen kaksinkertainen suihku, jossa hana ja täysikokoinen kylpyamme. Täyskorkeus. Peilattu kaappi pesualtaan yläpuolella. Poistoilman tuuletin. Kattovalo. Pyyhekuivain. Laattalattia. Velux-ikkuna taakse. Makuuhuone 2 2,87m x 3,42m Valoisa kahden hengen huone, jossa ikkunat eteen päin, josta on näkymä puutarhaan. Kaksinkertainen sisäänrakennettu peilattu vaatekaappi ripustus- ja säilytystilalla. Riippuvalaisin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 3 3,24m x 3,48m Tilava kahden hengen huone, jossa kaksi ikkunaa edessä. Tilaa huonekaluille. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 4 4,40m x 2,75m Kahden hengen huone ikkunalla taakse. Sisäänrakennettu säilytyskaappi putkistolla pesukoneelle. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Ovi omaan kylpyhuoneeseen. Oma kylpyhuone 3,20 m x 2,15 m Neliosainen valkoinen sviitti, jossa on wc, pesuallas ja ylellinen kulmasuihku, jossa hana ja täysikokoinen kylpyamme. Poistoilman tuuletin. Kattovalo. Pyyhekuivain. Laattalattia. Velux-ikkuna taakse. Autotalli 6,50m x 3,55m Merkittävän kokoinen erillinen autotalli, jossa sähköinen ylös ja yli rullaovi sekä sivusisäänkäynti ovi ja ikkuna. Virta ja valaistus. Johdollinen sähköauton latauspisteeseen. Betonialusta. ULKOA Puutarha Kaksoistilatyyliset portit avautuvat yksityiselle hakatulle ajotielle, joka johtaa parkkialueelle ja tilavalle erilliseen autotalliin. Puutarha on täysin turvallinen sekä puu- että pylväs- ja metalli-aidalla. Pääpuutarha on kauniisti maisemoitu, ja se on pääosin nurmikolle, jossa on polkuja. Puutarha houkuttelee monia lintulajikkeita, oravia ja muita villieläimiä. Hirsikauppa. MUKANA Kootut matot, lattianpäällysteet, valaisimet ja kaihtimet. PALVELUT Sähkön, veden ja käsittelyn viemäröintilaitos (pumppaus) asema) Puhelin. Satelliittiantenni. Huippunopea langallinen internetyhteys. NEUVOSTONVERO Tällä hetkellä kaista E £2 489 (2023/24) sisältäen vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhdelle asumiselle. KOTIRAPORTTI Tästä kiinteistöstä on saatavilla kotiraportti, joka voidaan ladata alla olevasta linkistä: Viite:https:// app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=Q5SZzWp3l%2b2WniEIa%2bDlGw%3d%3d Postinumero: PH24 3BX EPC: Band B HINTA Tästä kiinteistöstä pyydetään yli 475 000 tarjouksia. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä sopiva tarjous milloin tahansa. TARJOUKSET Viralliset tarjoukset tulee lähettää Caledonia Estate Agency -toimistoomme Aviemoressa. KATSELU Katselu on sopimuksen mukaan vain myyntiagenttien kautta.