Talo osta in Grantown Speyllä, Highland

Houkutteleva kolmen makuuhuoneen erillinen bungalow, josta on upeat näkymät Valoisa oleskelutila, josta on upeat näkymät alas laaksoon Hyvän kokoiset huoneet ja hyvä kunto kauttaaltaan Täydet kaksinkertaiset ikkunat, biomassalämmitys ja Puulämmitteinen takka Upea puutarhaalue upealla korotetulla terassialueella Erinomainen sijainti, josta on näkymät ympäröiville kukkuloille Nethy Bridge on pieni ja viehättävä kylä, joka sijaitsee B970-tiellä R.S.P.B:n vieressä Abernethy Forestin kansallinen luonnonsuojelualue Cairngormsin juurella. 'Forest Village' sijaitsee Cairngormin kansallispuistossa ja tarjoaa kadehdittavan ympäristön, jossa on runsaasti villieläimiä ja erilaisia virkistys- ja urheilumahdollisuuksia ympäri vuoden, kuten vesiurheilua, mäkikävelyä, lintujen tarkkailua, hiihtoa, sisäkulhoja, golf, kalastus ja ammunta vain muutamia mainitakseni. Paikallisiin palveluihin kuuluu peruskoulu ja toisen asteen koulutus 8 mailin päässä Grantown-on-Speyssä. Vilkasta yhteisöllisyyttä vallitsee kylätalo, keilahalli ja tenniskentät urheiluun ja säännöllisiin tapahtumiin. Myymälöitä ovat postitoimisto ja yleinen elintarvikekauppa, lihakaupat ja pieni valikoima hotelleja, kahviloita ja ravintoloita. Kylässä on myös haastava 9-reikäinen golfkenttä, jossa kerhotalo, lohen ja taimenen kalastus Nethyssä ja läheisessä Spey-joessa, kaikki kohtuullisin kustannuksin paikallisille asukkaille. Höyryrautatieasema on lähellä Broomhillissä, joka yhdistää Boat of Gartenin ja Aviemoren kylät. Läheiset Grantown-on-Speyn (5 mailia) ja Aviemoren (12 mailia) kylät tarjoavat laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita ja pubeja. Liikenneyhteydet Aviemoren kautta tarjoavat helpon pääsyn pohjoiseen ja etelään pääradan rautatien ja A9:n kautta. Invernessin lentokenttä ja Moray Coast ovat noin 55 mailin päässä. Kylän ja Grantownin ja Aviemoren välillä on säännölliset bussiyhteydet. "Kestrel" on kolmen makuuhuoneen erillinen bungalow, josta on upeat näkymät Cairngorm-vuorelle ja ympäröiville kukkuloille. Kiinteistö tarjoaa maalaiselämäntapaa maaseudun sydämessä, mutta kuitenkin kätevästi läheiseen Nethy Bridgen kylään. Itse kiinteistössä on erinomaista majoitusta, ja siihen kuuluu valoisa keittiö/ruokailuhuone ja upea kaksinkertainen oleskelutila. Muita etuja ovat ympäristöystävällinen Bio-Mass -keskuslämmitys, kaksinkertaiset ikkunat ja puuhella oleskelutilassa. Kiinteistö sijaitsee reilun kokoisella tontilla ja tarjoaa upean ulkotilan, johon kuuluu upea puukattoinen alue, jossa on sisäänrakennettu penkki. Tämä kiinteistö on niin ainutlaatuisella paikalla, sillä välittömässä läheisyydessä on metsäkävelyjen ja pyöräilyreittien verkosto. Kiinteistöstä tulee ihanteellinen perhekoti, toinen koti tai lomavuokra-asunto. Katselu on erittäin suositeltavaa, jotta voit arvostaa näkymiä. MAJOITUS: Sisäänkäynti 4,78m x 2,24m Juuri remontoitu talousalue, jossa ikkunat sivulle ja sivutarjonta luonnollista päivänvaloa. Biomassakattila, jossa on sisäänrakennettu säilytystila pellettien varastointia ja sähkönkulutusyksikön sijoittamista varten. Tilaa huonekaluille. Takin koukut. Kingspan-eristys seinissä, katossa ja lattiassa. Kaksi riippuvalaisinta. Sähköinen lattialämmitys. Tiililattia. Ovi keittiöön. Keittiö 4,84m x 2,98m Moderni kalustettu keittiö, jossa pohja- ja seinäelementit, joissa on työtasot, ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja liesituuletin. Sähköliesi. Tilaa jääkaappipakastimelle ja putkisto pesukoneelle. Tilaa perheen tai muodolliseen ruokailuun. Kaksi LED-kattovaloa. Palovaroitin. Jäähdytin. Matto laatat. Ikkuna sivulle, josta on upeat näkymät Cairngorm-vuorelle. Ovi käytävään. Eteinen 4,64m x 1,16m Kaksi syvää säilytyskaappia. Loft luukku. Upotettu valaistus. Jäähdytin. Kokolattiamatto. Ovet kaikkiin majoitustiloihin. Aula 4,80 m x 3,36 m Upea kaksinkertainen oleskelutila, josta on upeat näkymät eteen ja sivulle. Puulämmitteinen takka, joka on asetettu liuskekivitakkaan, jonka yläpuolella on tammivaippa. Tilaa huonekaluille. TV- ja puhelinpisteet. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Kylpyhuone 2,79 m x 1,92 m Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa wc, pesuallas ja kylpyamme suihkulla ja lasipaneeli. Täysin kaakeloitu sviitti kiinteällä hyllyllä. Peilattu kaappi. Upotettu valaistus. Jäähdytin. Ikkuna taakse. Makuuhuone 1, 3,69 m x 2,86 m Valoisa ja tilava kahden hengen huone, jossa on ikkuna sivulle, josta on näkymä puutarhaan. Kaksinkertainen vaatekaappi, jossa on ripustus- ja säilytystilaa. Tilaa makuuhuoneen kalusteille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Varustettu matto. Makuuhuone 2 2,49 m x 2,97 m Kahden hengen huone, jossa on ikkuna edessä ja upeat näkymät alas laaksoon. Sisäänrakennettu vaatekaappi. Tilaa huonekaluille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. Makuuhuone 3 2,59m 3,00m Yhden hengen huone, jonka ikkunasta on näkymä etupuutarhaan. Kaksinkertainen sisäänrakennettu vaatekaappi. Tilaa huonekaluille. Riippuvalaisin. Jäähdytin. Kiinnitetty matto. työpaja Up & Over -ovesta pääsee erilliseen autotalliin. Ikkuna etelään. Säilytystilaa. Sähköä ja valoa. Ulkona Kiinteistö sijaitsee reilun kokoisella tontilla ja on aidattu sivuun. Etupuutarha on pääosin asetettu nurmikolle, jossa on sekoitus vanhoja puita, kasveja ja pensaita. Naapurikiinteistön erottaa puuaita, mutta se ei suojaa puutarha-aluetta. Puuterassi, jossa on penkit, joista on henkeäsalpaavat näkymät alas laaksoon. Puutarhavaja. Teräskontti. PALVELUT Sähkö, vesi ja saostussäiliö. Puhelin. NEUVOSTON VERO Bändi D - £1929 P. A (2023/24) sisältäen vesimaksut. Yhden hengen majoittumisesta on saatavilla alennuksia. KOTIRAPORTTI Tästä kiinteistöstä on saatavilla kotiraportti. Käytä seuraavaa linkkiä: Viite: https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=OQOor01JPEYecq6Vz3MhfA%3d%3d Postinumero: PH225 3ED >PRICE Tälle kiinteistölle pyydetään yli 290 000 tarjouksia. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä sopiva tarjous milloin tahansa. MUKANA Verhot, valaisimet & lattiapäällysteet. Sähköliesi. Muut kodinkoneet saattavat olla saatavilla erikseen neuvottelemalla myyjän kanssa. SIINNEN PÄÄSTÖN Käänny Nethy Bridgen keskustassa Nethybridge-hotellin vieressä olevaa mäkeä ylös. Jatka Causarin risteyksestä kohti Dorback/Tomintoul. 1,4 mailin päässä Causarista etsi sisäänkäynti vasemmalta, jossa on pieni kyltti "Kestrel". Aja polkua ¼ mailia vasemmalla ja kulman takana olevan kiinteistön ohi, niin näet kiinteistön. TARJOUKSET Viralliset tarjoukset tulee lähettää toimistoomme Aviemoressa. KATSELU Katsominen tapahtuu sopimuksen mukaan myyntiedustajien kautta. KULUTTAJIEN SUOJA VUODEN 2008 HYVIN KAUPANKÄYNNIN SÄÄNNÖKSILTÄ Yllä olevat tiedot, vaikka niiden uskotaan olevan oikeita, ovat ei taata, ja siinä ilmoitetut mitat ovat vain likimääräisiä. Kaikki käytetyt valokuvat ovat puhtaasti havainnollistavia ja voivat havainnollistaa vain ympäristöä. Niitä EI siksi pidä ottaa juonen laajuuden osoittajina tai sitä, että valokuvat on otettu juonen rajojen sisäpuolelta.