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Très beau T3 de 54m² refait à neuf en 2018. A louer entièrement meublé au 01 Juin Cet appartement situé au 8ème étage au bord du Drac offre une vue exceptionnelle sur tout Grenoble et ses montagnes. Situé rue du Drac, le bien est à 5 minutes à pied des lignes de Tram A et C qui desservent Grenoble centre, les écoles de commerces et le campus universitaire. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à la presqu'île et ses entreprises (CEA, Schneider, Synchroton, Eiffage ...). Composé de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé : Chauffage à thermostat, climatisation, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué avec une cave et une place de parking individuelle. Loyer: 790.00 €* Dont provision (fixe) sur charges : 100 € par mois (Entretien de copropriété et chauffage) Dépôt de garantie : 690 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux) : 690€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques de 1013€ indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden] CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation