Talo osta in Vukomerec, Zagreb, Grad

Prodaje se prekrasna kuća u mirnoj i tihoj ulici u Donjoj Dubravi na 3 etaže (prizemlje, 1. i 2. kat) ukupne brutto površine 302,51 m2 (+ garaža za dva vozila 35,23 m2 u dvorištu) na građevinskoj parceli površine 388 m2. Kuća je s istočne strane naslonjena na susjednu i čine je dvije stambene jedinice (trosoban stan u prizemlju i dvoetažni stan koji zauzima 1. i 2. kat) s posebnim ulazima te komunalnim priključcima (plin i struja odvojeni, samo voda zajednička). Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje i dnevnog boravka s blagovaonicom te izlazom prema dvorištu i dvorišnim prostorijama. Površina stana iznosi 76 m2, a ostalih prostorija (ostava, pušnica, vanjski natkriveni dio) 35,85m2. Na katu se nalazi ulazni hodnik, WC s tuš kabinom, radni prostor, veliki dnevni boravak (50 m2) s blagovaonicom i izlazom na balkon, odvojena kuhinja i prolazni dio dnevne sobe u kojem se nalaze stube za 2. kat i izlaz na veliku natkrivenu terasu (49.5 m2) na kojoj se nalazi manja zatvorena ostava. Površina kata iznosi 111,84 m2. Na drugom katu nalazi se ulazni hodnik, kupaonica, četiri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu odvojenu garderobu). Površina 2. kata iznosi 78,82 m2. Kuća je dovršena 2001. godine i vrlo je dobro održavana, tako da nema potrebe za bilo kakvom adaptacijom ili popravcima. Grijanje je plinsko etažno, a 1. i 2. kat su klimatizirani. U zadnjem dijelu dvorišta nalazi se garaža za dva vozila s garažnim vratima na daljinsko upravljanje, a samo dvorište popločeno je betonskim kockama uz dijelove zelene površine i ukrasnog drveća. Kuća je smještena u blizini Ulice kneza Branimira (četvrti red), udaljena 300 m od autobusnog stajališta, 800 m od tramvaja, 700 m od vlaka, a u okružju se nalaze dvije osnovne škole, tri vrtića, dom zdravlja i ostali komercijalni sadržaji (dućani, tržnica Dubrava, ljekarne, pošta, crkve, banke…) Vlasništvo je 1/1, sa svom potrebnom dokumentacijom. Kuća je osigurana. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte na broj telefona: 0955660078 Antonio Kandžija ID KOD AGENCIJE: 2483 Marijana Ilić Agent s licencom Mob: 0989655281 E-mail: [hidden] [hidden] Cijenjeni klijenti ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnine (3% vrijednosti nekretnine), agencijsku/posredničku proviziju (3%+PDV na proviziju), odvjetnička pristojba, javnobilježnička pristojba, pristojba za sudski upis i troškovi službeno ovjerenog prijevoda ( cca 1%). Prije obilaska nekretnine potpisuje se ugovor o posredovanju.