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<![CDATA[¡NO COBRAMOS AL COMPRADOR! Safti España y Matthieu Binard presentan este piso interior, muy tranquilo, de 88m2 construidos, a dos pasos de la Puerta del Sol (plaza emblemática de Madrid). Ubicación ideal, Puerta del Sol, Gran Vía, Metro Gran Vía con líneas (1 y 5) y metro Sol con líneas 1, 2, 3 y trenes de cercanías C3, C4. La propiedad se encuentra en la tercera planta de 5, en un edificio del año 1880. Dispone de ascensor desde la planta 1. Distribución del piso: entramos por un pasillo que da acceso al dormitorio principal de 13m2, y al salón de 14m2, frente a él a través de una puerta acristalada accedemos al cuarto de baño con ducha, a un hueco ideal para zona de lectura, y la cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos y amueblada. Al fondo encontramos un segundo dormitorio de 9m2. Buena altura de techo de 3 metros. Se realizó un estudio para mejorar la distribución de la casa a través de un estudio de arquitectura que se puede facilitar. La casa es de buena calidad, ventanas climalit de doble acristalamiento, suelo de tarima, dispone de aire acondicionado, calefacción eléctrica. Ideal para una familia que quiera vivir en un lugar preferente, o para un inversor que quiera obtener una buena rentabilidad por alquiler o como vivienda de uso turístico, rentabilidad asegurada por su ubicación. ¿Te interesa? No dudes en ponerte en contacto con tu asesor inmobiliario!!! Safti España et Matthieu Binard présentent cet appartement intérieur, très calme, proche de la Puerta del Sol (place emblématique de Madrid). Emplacement idéal, Puerta del Sol, Gran Via, métro Gran Via avec les lignes (1 et 5) et métro Sol avec les lignes 1, 2, 3 et les trains C3, C4. La propriété se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, datant de 1880. Il dispose d'un ascenseur qui démarre à partir du 1er étage. Distribution de l'appartement : nous entrons par un couloir qui donne accès à la chambre principale de 13m2, et au salon de 14m2, à partir du salon par une porte vitrée nous accédons à la salle de bain avec douche, la cuisine entièrement équipée et meublée et un coin lecture. Au bout, nous trouvons une deuxième chambre de 9m2. Bonne hauteur sous plafond de 3 mètres. Une étude a été faite pour améliorer la distribution de l'appartement par le biais d'un bureau d'architecte, qui peut être fourni. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, parquet flottant, clim, chauffage électrique. Idéal pour une famille qui veut vivre dans un endroit préférentiel, ou pour un investisseur qui veut obtenir une bonne rentabilité locative ou comme airBnB, rentabilité assurée par son emplacement. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier !!!]]'