Talo osta in Newtonmore, Highland

Newtonmore on perinteinen lomakylä, joka sijaitsee Cairngormsin kansallispuistossa Cairngorm- ja Monadhliath-vuorten välissä. Kylässä on erinomaiset virkistysmahdollisuudet omalla golfkentällä, keilahallilla ja tenniskentillä. Alueella on myös upeita mäkikävelyjä, vesiurheilumahdollisuuksia Loch Inshissa, hiihtoa Cairngormissa ja kalastusta Spey-joella. Kylässä on myös hyvä valikoima kauppoja ja ravintoloita. Peruskoulu on saatavilla, ja lukio sijaitsee kolmen mailin päässä Kingussiessa. Kingussiessa on myös terveyskeskus, hammaslääkäriasema ja yhteisöurheilukeskus. Newtonmore sijaitsee noin 66 mailia pohjoiseen Perthistä ja 48 kilometriä Invernessistä etelään, ja sieltä on suorat yhteydet rautateitse ja maanteitse. Cairngorm-vuoren ja Nevis Rangen laskettelualueet ovat molemmat tunnin ajomatkan päässä. Invernessin lentokentälle on hieman yli tunnin matka, ja sieltä on suorat lennot Lontooseen tai vaihtoehtoisesti Edinburghiin ja Glasgowiin on noin kahden tunnin ajomatka. Station Road on haluttu asuinalue Newtonmoren eteläpäässä, lähellä Spey-joki ja rautatieasema. Se on myös kävelymatkan päässä paikallisista palveluista ja lukuisista Newtonmoren ympärillä olevista maaseutukävelyistä. Historiallinen Old Coffin Road Nuidesta Banchoriin, suosittu paikallinen kävelyreitti, on lähellä, samoin kuin Creag Dubh, paikallinen huippu, joka sijaitsee kylän takana ja on suosittu kävelijöiden, kiipeilijöiden ja mäkijuoksijoiden keskuudessa. Kuuluisa Wildcat Trail -reitti kiertää kylää ja Glen Banchor, upea ylängön järvi historiallisine kaupungeineen, ovat myös lähellä. The Pines, upea, suurelta osin kivestä rakennettu viktoriaaninen huvila, sijaitsee korkealla paikalla, mikä mahdollistaa se nauttia panoraamanäkymistä vuoristoon käytännöllisesti katsoen kaikista huoneista. Se sijaitsee noin 1 hehtaarin puutarha-alueella, jossa on kypsiä mäntyjä ja pensaita sekä villieläimiä. Talon takaosassa on myös erillinen kaksinkertainen autotalli, josta on mahdollista kehittyä mummo-asunnoksi tai vuokra-asunnolle tavanomaisten kaavoituslupien mukaan. Kiinteistöä on laajennettu takaosaan ja sitä on käytetty guesthousena, ja kaikissa makuuhuoneissa on oma suihku/kylpyhuone ja täydellinen palohälytysjärjestelmä ja ovet asennettu. Se soveltuisi myös suuren perheen kodiksi, jossa ei taistelisi kylpyhuoneesta aamulla! Kiinteistö, joka on säilyttänyt monia perinteisiä piirteitä sekä sisältä että ulkoa, mukaan lukien erkkeri-ikkunat edessä, koristeellinen ulkopuutyö, syvät jalkalistat ja päällysteet, korkeat katot koristeellisilla päällysteillä, palvelijakellot (ei käytössä) ja avotakka oleskelutilassa ja ruokasalissa. Moderneihin mukavuuksiin kuuluvat kaksinkertaiset ikkunat ja öljylämmitteinen keskuslämmitys. Keittiössä on myös öljylämmitteinen AGA-liesi. Pines tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden ostaa suuri perinteinen kiinteistö laajalla puutarha-alueella upealla paikalla, jossa on maalaistunnelmaa, mutta joka on kuitenkin sisällä kävelyetäisyydellä paikallisista palveluista ja palveluista. ULKOA PUUVAJA Jaettu 3 erilliseen varastoalueeseen (2,35 m x 1,09 m/2,31 m x 1,85 m/3,10 m x 2,35 m ), jokaisessa on kulkuovi edestä. Autotalli 5,38m x 5,50m Korkeilla rakennettu kaksinkertainen autotalli, jossa on kaksi ylä- ja yläovea, virta ja valo. Työpaja-alue (5,50m x 2,00m) takana jalankulkuovella. PUUTARHA Kiinteistöä ympäröivä puutarha-alue on noin 1 hehtaarin kokoinen ja se on rakennettu pääasiassa vanhoille puille ja pensaille. Puiden reunustama ajotieltä pääsee Station Roadilta ja se johtaa useiden autojen pysäköintialueelle talon sivulla. Talon edessä on pieni nurmikko, jota ympäröi matala kiviseinä pilareineen ja betoninen istuinalue lasiovien vieressä. Takaa iso puuvaja ja ulkoinen keskuslämmityskattila ( asennettu vuonna 2020) sijaitsevat kodinhoitohuoneen vieressä. Portaat johtavat rinnettä alas autotalliin, jossa on lisää sorapysäköintiä. MUKANA Asennettu lattiapäällyste, verhot, kaihtimet, integroidut keittiökoneet, pesukone, kuivausrumpu, jääkaappi- pakastin ja arkkupakastin autotallissa. Huomaa: sähkölaitteille ei anneta takuuta. Muut tuotteet voivat olla saatavilla erillisellä neuvottelulla. PALVELUT Sähkö, vesi ja viemäriverkko. NEUVOSTON VER Tällä hetkellä Band G (£3 484 pa), mukaan lukien vesimaksut. Alennukset ovat saatavilla yhdelle hengelle. Sisäänkäynti Kaksoismyrskyn sisäänkäynnin ovet avautuvat pienelle kuistille (1,85m x 0,65m), jossa on laattalattia, mattokaivo ja läpinäkymätön lasiovi pääkäytävään. Eteinen - 14' 11" x 7' 11" (4,57 m x 2,43 m) - & 5,65 m x 1,84 m ulottuen 3,71 metriin Tilava "T"-muotoinen käytävä, jonka ovet avautuvat olohuone, ruokasali, keittiö, toimisto ja takahalli. Ensimmäiseen kerrokseen johtavat vaikuttava kaareva portaikko, jossa on mäntykarat, kaiteet ja kaiteet. Alakerran säilytyskaappi, jossa avainten säilytys ja valaisin. Kaksi kattokruunutyyppistä valaisinta. Keskuslämmityspatteri. Puhelinpiste. Ylävalolla varustetut UPVC-pariovet avautuvat ulko-oleskelualueelle talon edessä. Aula - 19' 3" x 14' 7" (5,88 m x 4,47 m) Valoisa ja Tilava, kaksinkertainen huone, jossa on erkkeri-ikkuna edessä, näkymä viljelysmaahan ja sen takana oleville kukkuloille. Ominaisuus takka, jossa on avotakka, kivitakka, värillinen Fyfestone-reuna ja puinen vaippa. Toisella puolella on entinen baarialue, joka on rakennettu puusta lasitetuilla paneeleilla, kattovalaisimilla ja lasihyllyillä. TV- ja puhelinpisteet. Messinkiefekti riippuva kattovalaisin. Keskuslämmityspatteri. Ruokailuhuone - 19' 11" x 14' 9" (6,08 m x 4,51 m) Valoisa ja tilava kaksinkertainen huone, jossa on erkkeri-ikkuna edessä. näkymät kukkuloille. Ominaisuus veistetty kivitakka ja tulisija avotakka (tällä hetkellä tukossa). Lasitettu luukku keittiöön. Keskuslämmityspatteri. Kaksi messinkivaikutteista kattovalaisinta. Toimisto - 11' 3" x 5' 11" (3,44 m x 1,81 m) Ikkuna taakse, näkymä puutarhaan. Sisäänrakennetut seinäkaapit, joissa on sähkömittarit ja sulakkeet. Säilytyshyllyt. Riippuvalaisin. Korkeatasoinen varastotila. Ovi WC:hen. WC - 5' 10" x 2' 4" (1,78 m x 0,73 m) Valkoinen WC ja kulmapesuallas. Seinävalaisin. Keittiö - 14' 4" x 12' 2" (4,38 m x 3,71 m) Tilava keittiö, jossa on ikkuna taakse, josta on kauniit näkymät ympäröiville kukkuloille. Runsas valikoima pohja- ja seinäyksiköitä, joissa on kaksinkertainen ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas ja tyhjennys, öljylämmitteinen AGA (joka lämmittää myös kuumaa vettä) ja Bosch-sähköinen kaksoisuuni ja grilli sekä induktioliesi. Tilaa vapaasti seisovalle astianpesukoneelle ja jääkaappi-pakastimelle. Kaksi spottivalaisimen kattotelinettä ja yksikön alla oleva valaistus. Kromitehoste valokytkimet ja virtapisteet. Keskuslämmityspatteri ja sähkövaraaja. Sisäänrakennettu hyllysyvennys, jonka alla säilytyskaappi. Laattavaikutteinen laminaattilattia. Säilytyshylly ja seinälaatoitus molempien liesien yläpuolella. Runsaasti tilaa ruokapöydälle ja tuoleille. Takahalli - 7' x 5' 10" (2,14m x 1,8m) Ovet makuuhuoneeseen 5, ruoanvalmistushuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Laatoitettu lattia. Riippuvalaisin. Keskuslämmitystermostaatti Makuuhuoneen viisi istuinalue - 9' 9" x 7' 3" (2,98 m x 2,21 m) Ikkuna sivulle, josta on näkymä puutarhaan laaksoon ulkopuolella. TV-piste. Keskuslämmityspatteri. Holvikäytävä makuuhuoneeseen. Makuuhuone viisi - 9' 4" x 10' 8" (2,86 m x 3,26 m) Valoisa huone isolla ikkunalla taakse, josta on näkymät ympäröiville kukkuloille. Ovi omaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone - 8' 7" x 5' 6" (2,63 m x 1,7 m) Kolme pala valkoinen sviitti, johon kuuluu jalustallinen pesuallas, wc ja mäntypaneloitu kylpyamme, jossa hana-suihku päällä. Seinälaatoitus pyöreä kylpyamme, suihku ja pesuallasalueet. Keskuslämmityspatteri. Seinäpeili. Valaisin ja parranajopiste. Poistotuuletin. Huuhteluvalo sovitus. Vinyylilattia. Kromitarvikkeet. Läpinäkymätön ikkuna taakse. Ruokanvalmistusalue/keittiö - 7' x 5' 10" (2,15 m x 1,78 m) Ikkuna sivulle, josta on näkymä puutarha. Varustetut pohjayksiköt, joissa ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas, kaksinkertainen tyhjennys ja hana. Seinälaatoitus pesualtaan yläpuolella. Säilytyshylly. Nauhavalo. Poistoilman tuuletin. Tiililattia. Tätä tilaa voitaisiin käyttää myös erillisenä kodinhoitohuoneena, tavaratilana, pesutupana jne. Kodinhoitohuone - 14' 6" x 7' (4,42 m x 2,14 m) - (leveimmältä) Asennettu pohjayksikkö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesualtaan sisäosa, jossa tyhjennys ja hana. Putkijohto kahdelle automaattiselle pesukoneelle ja tuuletus kuivausrummulle. Laattalattia. Keskuslämmityksen ja kuuman veden säätimet. Liuskavalo. Ikkuna sivulle. Ulko-ovi lasitettu katselupaneeli. Poistotuuletin. Puolitasanne - 4' 7" x 2' 8" (1,4 m x 0,82 m) Portaat puolitasanteen molemmilla puolilla johtavat makuuhuoneeseen . Tasoon - 11' 8" x 8" (3,57 m x 2,45 m) Ovet makuuhuoneisiin 1-4 ja varastokaappiin. Pieni parveluukku, josta pääsee parvitilaan. Lasitetut kattopaneelit, jotka mahdollistavat luonnonvalon tulvimisen. Riippuvalaisin. Makuuhuone yksi - 14' 8" x 12' 4" (4,49 m x 3,76 m) Tilava kahden hengen huone, jossa on ikkuna taakse. Syvä kynnys, jonka alla hyllyttävä säilytyskaappi. Sisäänrakennettu peilipöytä, jossa laatikot molemmilla puolilla ja seinäpeili yläpuolella. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. Ovesta omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone kylpyhuoneella - 4' 7" x 4' 6" (1,42 m x 1,39 m) - ei suihkua Kolmiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää jalustan pesun pesuallas, wc ja suihkukaappi taittoovilla kotelossa hana. Seinälaatoitus suihkussa ja pesualtaan yläpuolella. Sähköinen seinälämmitin. Nauhavalo ja parranajokoneen kärki. Seinäpeili ja lasinen säilytyshylly pesualtaan yläpuolella. Huuhteleva kattovalo. Kromi tarvikkeet. Ikkuna sivulle, josta on näkymät laaksoon. Makuuhuone kaksi - 14' 11" x 12' 9" (4,57 m x 3,9 m) Reilun kokoinen kahden hengen huone, jossa on suuret ikkunat edessä, näkymät laaksoon ja kukkuloille. Sisäänrakennettu hyllyllinen säilytyskaappi. TV-piste. Seinäpeili. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. Ovi lasitetulla ylävalolla omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone omalla kylpyhuoneella - 4' 8" x 4' 7" (1,44 m x 1,42 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää jalustan pesun pesuallas, wc ja suihkukaappi taitto-ovilla ja hanasuihkulla. Seinälaatoitus suihkussa ja pesualtaan yläpuolella. Seinäpeili ja lasinen säilytyshylly pesualtaan yläpuolella. Nauhavalo ja parranajokoneen kärki. Huuhteleva kattovalo. Kromi tarvikkeet. Ikkuna sivulle, josta on näkymät laaksoon. Makuuhuone kolme - 11' x 10' 11" (3,36 m x 3,33 m) Yhden hengen makuuhuone, jossa ikkuna edessä, näkymä viljelysmaahan kukkulat takana. Keskuslämmityspatteri ja sähköpaneelilämmitin. Riippuvalaisin. Seinäpeili. Ovi omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone - 5' x 4' 11" (1,53 m x 1,51 m) Kolmiosainen värillinen sviitti, johon kuuluu jalustallinen pesuallas, wc ja suihkukaappi taitto-ovella ja hanasuihkulla. Seinien laatoitus suihkussa. Splashback, jossa lääkekaappi ja liukuvat peiliovet pesualtaan yläpuolella. Nauhavalo ja parranajokoneen kärki. Kromitarvikkeet. Makuuhuone neljä - 15' 6" x 13' 8" (4,74 m x 4,17 m) Tilava kahden näköinen huone, jossa on ikkunat edessä, josta on näkymät laaksoon. Sisäänrakennettu kaappi hyllyillä ja toinen matala säilytyskaappi ikkunan alla. Keskuslämmityspatteri ja sähköpaneelilämmitin. Riippuvalaisin. Ovesta kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone omalla kylpyhuoneella - 12' 11" x 6' 9" (3,95 m x 2,08 m) - ei sisällä suihkua Kolmiosainen valkoinen sviitti, joka sisältää jalustan pesun pesuallas, wc ja suihkukaappi taitto-ovilla ja hanasuihku. Splashback, jossa lääkekaappi ja liukuvat peiliovet pesualtaan yläpuolella. Nauhavalo ja parranajokoneen kärki. Seinälle asennettava uppovalaisin. Ikkuna taakse, josta on näkymät kukkuloille. Sähköinen seinälämmitin. Kromitarvikkeet. Säilytystilat - 9' x 4' 11" (2,76m x 1,5m) - & 2,72m x 1,55m Kaksi suurta varastotilaa, joista toisessa hyllyt, koukut ja riipus valo, toisessa kuumavesisäiliö, hyllyllinen säilytyskaappi, avohyllyt ja TV-vahvistusyksikkö. Takakäytävä - 9' 4" x 3' 4" (2,87 m x 1,02 m) >Ovet makuuhuoneisiin 6, 7 ja laatikkohuoneeseen. Luukku parvelle. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. Makuuhuone 6 - 16' 4" x 9' 2" (5m x 2,8m) Kahden hengen makuuhuone, jossa ikkuna taakse, upeat näkymät kukkuloille. Keskuslämmityspatteri. Riippuvalaisin. TV-piste. Ovi omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone kylpyhuoneella - 7' 1" x 5' 4" (2,16 m x 1,64 m) Kolmiosainen valkoinen sviitti, jossa on jalustallinen pesuallas, wc ja paneelikylpyamme, jonka päällä on hana. Seinälaatoitus dado-korkeuteen ja pyöreä kylpyamme, suihku ja käsienpesu pesuallasalueet. Splashback, jossa lääkekaappi ja liukuvat peiliovet pesualtaan yläpuolella. Keskuslämmityspatteri ja sähköinen seinälämmitin. Rauhavalo ja parranajopiste. Huuhteleva kattovalo. Kromitarvikkeet. Makuuhuone seitsemän - 8' 11" x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m) Yhden hengen makuuhuone ikkunalla sivulle, jälleen upeat näkymät kukkuloille. Keskuslämmityspatteri. TV-piste. Seinäpeili. Riippuvalaisin. Ovesta omaan kylpyhuoneeseen. Suihkuhuone kylpyhuoneella - 5' 2" x 4' 11" (1,6 m x 1,5 m) - ei suihkua Kolmiosainen värillinen sviitti, joka koostuu seinälle ripustetusta pesuallas, wc ja suihkukaappi taitto-ovilla ja hanasuihkulla. Seinälaatoitus suihkukaappiin. Nauhavalo ja parranajokoneen kärki. Splashback, jossa lääkekaappi ja liukuvat peiliovet pesualtaan yläpuolella. "Dimplex" alasvirtauslämmitin. Poistoilman tuuletin. Uppovalaisin. Box Room - 7' x 5' 2" (2,14m x 1,58m) Sky valaisin. Kiinnitetty ripustuskisko. Uppovalaisin.