Nomentano

Spoleto

Todi

Orvieto

Montefalco

Sant'Onofrio

Lubriano

Tor di Quinto

Baschi

Quartiere Monte Sacro

Casale Bufalotta

Gualdo Cattaneo

Olgiata

Graffignano

Civitella d'Agliano

Montecchio

Castiglione Teverinassa

Lugnano Teverinassa

Narni

Pissignano

The best luxury properties in Italy and in the world +5000 Immobili |+2500 Agenzie |+4600 Richieste

Luxforsale, was created to respond to a specific market need: to bring together those who sell prestigious properties, penthouses, luxury villas, and lofts with those who are looking for them, all while maintaining the utmost discretion and providing customers with a first service. and unique of its kind in Italy and among the first in the world. Luxforsale is NOT a real estate agency and has no intention of becoming one, so it will NOT deal with buying and selling your property, but only with putting the two parties potentially interested in the property in contact. Luxforsale, to date one of the most clicked sites of luxury homes, comes from the experience of business consultants expert in marketing, IT and real estate, an explosive mix that aims to give maximum visibility to the property.
http://www.luxforsale.it

The house is on two levels above ground and one below ground. 
The ground floor is composed of 4 rooms, one of which is a large garage and the rest are storage rooms. 

The ground floor, which can be accessed through more than one entrance, consists of 1 kitchen, 2 living rooms, 2 studios, 1 bathroom, a large entrance hall, a room designated as thermal plant, and a beautiful and huge porch on two sides of 225 sqm. 
The second level can be reached either by an internal or an external staircase, where there are 5 bedrooms and 4 bathrooms. 

In the garden of approx. 9,000 sqm, completely fenced, there are both olive trees and fruit trees and flowerbeds of ornamental plants. Immersed in the garden, there is a magnificent swimming pool of approx. 15x7 sqm where you can cool off in the warmer months.
 Utilities Utilities such as electricity, natural gas and telephone are connected and working properly. State of repair This farmhouse, which has been finely restored about 10 years ago, maintains the characteristics of country houses with stone and plastered facades, terracotta floors, under-roofs and attic with wooden beams. The porch has the same finishes as the interior. Use and Potential Uses The farmhouse could be used as a first or second home. Location The property is about 3 km from the village of Otricoli, 70 km from Rome, 7 km from the A1 motorway exit, 100 km from Fiumicino International Airport, 40 km from Rieti, 30 from Terni. Land registry details Ownership details and eventual contractual obligations The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax in accordance with the regulations in force (see private purchase costs).

Talo on kahdessa tasossa maanpinnan yläpuolella ja yhdellä maan alla.
Pohjakerroksessa on 4 huonetta, joista yksi on suuri autotalli ja loput varastotiloja.

Pohjakerroksessa, johon pääsee useamman kuin yhden sisäänkäynnin kautta, kuuluu 1 keittiö, 2 olohuonetta, 2 studiota, 1 kylpyhuone, suuri eteinen, lämpölaitokseksi nimetty huone sekä kaunis ja valtava kuisti molemmilla puolilla. 225 neliömetriä.
Toiselle tasolle pääsee joko sisä- tai ulkoportaita pitkin, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Puutarhassa n. 9000 neliömetriä, täysin aidattu, siellä on sekä oliivi- että hedelmäpuita ja koristekasvien kukkapenkkejä. Upotettu puutarhaan, on upea uima-allas noin. 15x7 neliömetriä, jossa voit vilvoitella lämpiminä kuukausina.
 Yhteispalvelut Yhteispalvelut, kuten sähkö, maakaasu ja puhelin, on kytketty ja toimivat oikein. Korjauksen tila Tämä noin 10 vuotta sitten hienosti kunnostettu maalaistalo säilyttää kivi- ja rapattujen julkisivujen, terrakottalattioiden, kattojen ja ullakkorakenteiden ominaisuudet. Kuistilla on sama viimeistely kuin sisätiloissa. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Maistataloa voitaisiin käyttää ensi- tai toiseksi kodiksi. Sijainti Kiinteistö on noin 3 km päässä Otricolin kylästä, 70 km päässä Roomasta, 7 km päässä A1-moottoritien liittymästä, 100 km päässä Fiumicinon kansainväliseltä lentokentältä, 40 km päässä Rietistä, 30 km päässä Ternistä. Kiinteistörekisteritiedot Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Kiinteistö on rekisteröity luonnollinen henkilö(t) ja myynti on rekisteröintiveron alainen voimassa olevien säännösten mukaisesti (katso yksityiset ostokulut).

Talo osta in Otricoli, Umbria