Talo osta in Perugia, Umbria

Villa Leila on vanha maalaistalo lähellä Perugian historiallista keskustaa, jonne pääsee kätevää päällystettyä tietä ja jossa on automaattinen portti. Tämä maalaistalo oli lähes varmasti alun perin torni tai etuvartio, mistä todistavat keskusrungon suuremmat seinät. Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 1,5 hehtaaria, hyvin rivitalo ja käytetty suurelta osin oliivitarhana. Hedelmäpuita kasvaa ympäri maalaistaloa, ja nurmikko on integroitu hyvin ympäröivään ympäristöön olematta keinotekoinen. Maalaistalo koostuu kahdesta kerroksesta, ja lisäksi iso asuttava ullakko. Kun astut sisään maalaistaloon, sinua tervehtivät suuret ja ilmavat huoneet. Sisäänkäynti avautuu käytävälle, joka johtaa mittatilaustyönä valmistettuun keittiöön, kylpyhuoneeseen, isoon ruokakomeroin yhdistettynä pesutupaan, ensimmäiseen kahteen tasoon avautuvaan olohuoneeseen ja ruokasaliin asti. Jatkamalla pääset verannalle johtavaan työhuoneeseen, josta on upeat näkymät koko kiinteistön edessä olevalle panoraamalle, jolle on ominaista mukulakivilattia ja suuret lasiliukuovet joka puolella. Toisen kerroksen makuutila sisältää ison makuuhuoneen, jossa on suuri vaatekaappi ja pääsy upealle panoraamaterassille, tilava kylpyhuone kylpyammeella, parveke ja toinen päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatekaappi. Galleriasta pääset takorautaisten kierreportaiden kautta tornin tilaan, jossa on olohuone/työhuone ja sen vieressä oleva makuutila. Siellä on katettu terassi, jolta on näkymät Perugian kaupunkiin. Ulkopuolelta pääsee kattilalla varustettu tekninen huone ja pieni vaatekaappi. Kiinteistöä voidaan laajentaa edelleen. Kiinteistölle on mahdollista rakentaa myös uima-allas. Apuohjelmat Siellä on kaikki tarvittavat apuohjelmat ja järjestelmät. Keskuslämmitys toimii nestekaasukattilalla, joka syötetään haudatulla kaasusäiliöllä. Vesihuolto on taattu kunnallisella vedellä ja yksityisellä kaivolla. Leveä vanha vesisäiliö kerää ylimääräisen veden. Nurmikolla on automaattinen kastelujärjestelmä, joka ympäröi koko kiinteistön. Hälytysjärjestelmä saatavilla. Satelliitti-tv on saatavilla. Internet-yhteys käytettävissä. Kunnossapito Täydellinen kunnostus tehtiin 80-luvun puolivälissä, mutta muutoksia ja parannuksia on tehty vuosittain, joten tämä kiinteistö ei vaadi suuria investointeja tai interventioita lukuun ottamatta joitain maalaus- ja kosmeettisia töitä. Kaikki viimeistelyt ovat hyvälaatuisia; lattiat ovat käsintehtyä terrakottaa, pohjakerroksen katot on tehty perinteisistä puupalkeista, ikkunat ovat kaksinkertaiset, kylpyhuoneet ovat päivättyjä, mutta silti tehty hyvälle tasolle; koko rakennelma on varustettu keskuslämmityksellä valurautapatterien kautta. Kaikki ikkunat ja muut aukot on varustettu tankoilla tai panssaroiduilla ikkunaluukkuilla. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Kiinteistö soveltuu ensisijaiseksi asunnoksi, kakkosasunnoksi tai loma-asunnoksi. Sijainti Villa Leilan sijainti on erittäin ainutlaatuinen; vaikka se on vain 800 metrin päässä Porta Sant'Angelosta ja Perugian historiallisen keskustan ulkoseinistä, se sijaitsee kauniisti ensiluokkaisella alueella, josta on laajat näkymät ja silmiä tuhoava panoraama. Perugia on yksi Umbrian vanhimmista kaupungeista ja tärkeä kulttuurikeskus. Vanhassakaupungissa on arvokkaita monumentteja, kuten Palazzo dei Priori, katedraali, ja kaupunki on alueen kulttuurinen ja taloudellinen keskus sekä matkailijoiden ja opiskelijoiden kohde. Huomaa, että omistajien yksityisyyden suojelemiseksi karttaan merkitty GPS-piste on vain likimääräinen. Ota meihin yhteyttä saadaksesi tarkkoja tietoja tästä tai muista kiinteistöistä laajassa tietokantaamme. Maarekisteritiedot Kiinteistö on säännöllisesti rekisteröity Perugian kiinteistöjen kiinteistöihin; Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Kiinnukset ovat yksityishenkilöiden omistuksessa ja myynnistä veloitetaan rakennusvero, joka on 9 % arvosta (15 % maasta) .