Talo osta in Terrasson-Lavilledieu, Nouvelle-Aquitaine

A saisir, un joli plain-pied sans travaux d’une surface habitable de 170 m², de type T6 édifiée en 2009, idéalement située sur la commune de CHAVAGNAC dans un petit village du Périgord Noir. Proche de toutes commodités (école, épicerie, tabac, coiffeur, bureau de poste) dans un environnement très calme sans vis-à-vis. Celle-ci se compose ; d’une grande pièce de vie de 70m² lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle. Une cuisine équipée et très fonctionnelle. La bâtisse dispose de 3 grandes chambres, ainsi que d’un immense bureau avec retour sur la terrasse arrière. Une salle de bain avec une douche à l’italienne + baignoire. Un espace buanderie avec retour sur son grand garage pouvant accueillir un véhicule. La bâtisse est implantée sur un terrain clos de 5400 m² avec portail électrique, celui-ci est piscinable avec un très beau verger sans vis-à-vis disposant d’une vue dégagée. Un cabanon de jardin raccordé a l’électricité pouvant accueillir un tracteur tondeuse. Chauffage central pompe à chaleur réversible (chaud/froid) + poêle à bois. Panneaux photovoltaïques. Fosse septique aux normes. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Proche de toutes commodités à 10 minutes TERRASSON et à 20 minutes de BRIVE et a 30 minutes de SARLAT. Taxe foncière : 1200 € Prix de vente : 299 900 € LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. contactez votre agent négociateur CIMM SARLAT M. QUENTIN TAVET ou Cimm Immobilier Sarlat à 178 avenue Joséphine Baker 24200 Sarlat-la-canéda