Talo osta in Encausse-les-Thermes, Occitanie

Klassinen, 1970-luvulla rakennettu pientalohuvila. Täydellinen pääkoti tai "sulje ja jätä" lomatalo. 2 kerrosta, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö/aamiainen 2 kylpyhuonetta. Plus täyskorkea kellaritaso tarjoaa autotallin 2 autolle, työpajan ja pesutuvan. Puutarha 2260m2 tai puoli ja hehtaaria. Sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta, jossa on leipuri, epicerie/minisupermarket, apteekki, lääkärikirkko, baari/ravintola, posti ja kampaamo. Talo sijaitsee kylän reunalla, metsän reunalla. , rinteessä, josta on näkymät Encaussen yli Pyreneiden juurelle. Lyhyen ajomatkan päässä Aspetin vuoristokaupungista, jossa on kahdesti viikossa katutori, viikoittain hyödykkeitä, korkeakoulu ja uima-allas. 15 minuuttia St Gaudensin sous-prefektuuriin, jossa on kaikki kaupat, sairaala ja tilat, rautatieasema, hypermarket. Helppo pääsy vuorille kävelyä, patikointia, hiihtoa, pyöräilyä varten, 40 minuuttia paikalliselle hiihtoasemalle, Le Mourtisille ja alle tunnissa Peyragudesille. Vuonna 2018 tehtiin huomattavia remontteja ja päivityksiä, mukaan lukien ; kaksinkertaisten ikkunoiden ja sähköisten rullakaihtimien asennus kauttaaltaan, uusi mikroasema, täysin uusittu sähköjärjestelmä, led-valaistus ja putkisto, uusi kylpyhuone, uusi wc, uusi pesutupa. Siellä on erinomainen laajakaista 84 Mbt/s. Sisäänkäynti ylemmän pohjakerroksen tasolla Eteinen 14,5 m2, joka johtaa ; Keittiö/aamiaishuone 16 m2 Olohuone 41,5 m2, L -muotoinen avotakka ja 3 ranskalaista ikkunaa korotetulle terassille ja portaat puutarhaan Makuuhuone 2. tai työhuone 14,2 m2, jossa sisäänrakennetut säilytyskaapit ja ranskalaiset ikkunat terassille Suihkuhuone 5 m2 Sänky 3. 13 m2 Terassi n. 35m2 Ensimmäinen kerros Makuuhuone 1 (master). 17,85 m2, parkettilattiat Tasoon. 12,2 m2 Kylpyhuone 6,7 m2 2 x ullakkovarastotilaa, lattiapäällysteinen. Mahdollisuus luoda työhuone, lastenhuone, studio. Kerrosalat 33 ja 36 m2, potentiaalinen asumistila n. 15 m2 kummassakin. Autotalli/kellari Halli 5,35 m2 Pesuhuone 20,2 m2 Kattilahuone 5 m2 Autotalli/työpaja 32,4 m2 puukauppa/työpaja 30,6 m2 WC 2,5 m2 Ulkona Upea ulkoasu, jossa talo johtaa 4 ranskalaisen ikkunan ja korotetun terassin kautta puutarhaan noin 35 m2.. Puutarha 2260 m2, n. puoli ja hehtaari, sisältää ajotie, jalkapolku, nurmikko ja pensaat, puutarha, johon pääsee talosta ranskalaisten ikkunoiden kautta, terassi ja ihanat leveät helpot portaat. Uima-allas n. 4,5 x 11,5 m, puisella terassilla ja pieni uima-allastalo, jossa vesi ja sähkö. Pinta: 155 m2 Maa: 22 a 60 ca Huoneet : 5 Kylpyhuone : 1 Ominaisuustekniikat Viite: MM1661AD Sijainti: Encausse-les- Thermes 31160 Rakennus: 1970 Plattian pinta-ala: 120 m2 Makuuhuoneita: 3 Suihkuhuone: 1 WC: 3 Keittiö: Varusteltu ja varustettu Sanitaatio: Yksilöllinen Uima-allas: Kyllä Altaan kuvaus: 11m x 4,5m > Tiedot täydentävät Toimitus nro 1661. Maksut myyjän maksettavaksi. Energialuokka D, Ilmastoluokka F. Arvioitu keskimääräinen vuotuinen energiankulutus normaalikäytössä vuoden 2021 energiahintojen perusteella: 2500 €. DPE:n valmistumispäivä: 02/03/2021. Tämän kiinteistön tarjoaa sinulle kauppaedustaja. Nos honoraires