Talo osta in Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

IČIĆI - POLJANE - talo / huvila 380m2 merinäköalalla ja uima-allas + ympäristö 1500m2 Tämä Opatija Rivieralla, Učkan luonnonpuiston alapuolella sijaitseva huvila on täydellinen paikka asua, rentouttavaa tai aktiivista lomaa varten. Huvilan kokonaispinta-ala on 380 m² jaettu kolmeen kerrokseen, oma uima-allas, yksityinen pysäköintialue ja yli 1500 m²:n puutarha. Villa tarjoaa korkeatasoista yksityisyyttä ja tarpeeksi tilaa mukavalle majoitukselle perheelle, ystäville ja pariskunnille. Siellä on myös upeat näkymät merelle, Kvarnerin lahdelle, Krkin, Cresin saarille ja Istrian rannikolle. MAANTASO: 100 m² Tilava terassi Puutarha 1500 m² Keittiö, ruokailutila, olohuone, vaatekaappi, kellari, kylpyhuone Tilava ulkoterassi, jossa takka-grilli ENSIMMÄINEN KERROS: 100 m² 30 m² terassi Kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on kylpyhuone ja merinäköala. TOINEN KERROS: 100 m² terassilla Hyvinvointi ja kuntoilu Niille, jotka haluavat työskennellä, on käytettävissä Fitness-studio. Juoksu- ja pyöräilyrata sekä erilaisia ​​työkaluja kehon venyttämiseen ja vahvistamiseen. Poreallas ja rentouttava alue kauniilla näkymillä tekevät kokemuksestasi tästä huvilasta täydellisen. Ympäröimä 1500 m², kastanjan ja tammimetsän vihreä väri. Hiljaisuuden ääni ja linnunlaulu tekevät tästä paikasta ainutlaatuisen ja luovat puhtaan nautinnon tunteen. Nauti kristallinkirkkaasta merestä kesällä, poimimalla parsaa kevätpäivänä, "Marunadasta" syksyllä (kastanjajuhlat) ja kaikesta luonnon monimuotoisuudesta. Voit nauttia rentoutumisesta kauniilla terassilla lasillisen hyvää viiniä, lukea kirjaa uima-altaalla tai vain olla osa tätä harmoniaa. Yksinkertaisessa ja toimivassa 300 m²:n tilassa on 3 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, keittiö ja olohuone, hyvinvointi ja kuntoilu. Jos odottamattomia vieraita ilmaantuu, majoitusta riittää heillekin. Huvila on kesämatkailuvuokrauksessa ja nettotulo 35 000,00 euroa!!! ICICI: Ičići on noin 800 asukkaan pieni turistikaupunki Adrianmeren pohjoisosassa, Kvarnerinlahdella. Paikka on 5 km:n päässä Opatijasta ja 15 km:n päässä Rijekasta. Se sijaitsee Učka-vuoren juurella, joka on 1401 metriä korkea ja jonka ympäristö on julistettu luonnonpuistoksi ainutlaatuisuuden ja luonnonkauneutensa vuoksi. Väestö harjoittaa pääasiassa matkailua ja catering-toimintaa. Suotuisan sijaintinsa ansiosta Ičići on kehittynyt vuosien varrella todelliseksi turistikohteeksi lukuisine tarjouksineen, joten se tarjoaa runsaan ateriatarjonnan lisäksi mahdollisuuden harrastaa erilaisia ​​urheilulajeja, retkiä, illanviettoja. Ičićistä on upeat näkymät Kroatian kahdelle suurimmalle saarelle, Krkille ja Cresille, joihin voi tutustua myös veneellä. Tämä paikka on erityisen kuuluisa erinomaisesti varustetusta ACI-satamasta. Erilaisten majoitusmahdollisuuksien (hotellit, huoneistot, matkailuautot) sekä urheilu- ja virkistysmahdollisuuksien (tenniskentät, vesiurheilu, purjehdus...) ansiosta merenkulkumatkailu on löytänyt täällä kehitystä erityisesti. Matkalla Ičićista Učkaan törmäät pieneen keskiaikaiseen Veprinacin kaupunkiin, jolla on oma laki ja joka juontaa juurensa 1500-luvulle. Lähistöllä on Ičićin pysäköintialue, joka sijaitsee lähellä rantaa, lähellä tenniskenttiä. Ičićin tärkein turistinähtävyys on ehdottomasti ranta. Se sijaitsee aivan kaupungin keskustassa ja koostuu betoni- ja hiekkaosasta. Rannan kaunistamiseen panostetaan joka vuosi, minkä vuoksi ranta saa sinisen lipun vuodesta toiseen. Sisäänpääsy on ilmainen ja kaikkien saatavilla. Ranta rajoittuu toiselta puolelta ACI-venesatamaan, kun taas toisella puolella on pienempi satama, joka on ollut olemassa Ičićin kaupungin ajoista lähtien ja joka kehittyi rinnakkain kaupungin kanssa. Tuo satama ottaa vastaan ​​pienemmät veneet ja muistuttaa, että Ičići on merenrantapaikka. On syytä huomata, että Ičićin läpi kulkee kuuluisa Lungomare, Itävallan keisari Franz Joseph I:n vuonna 1885 rakentama rantakatu. Tämä kauniisti sisustettu rantakatu on 12 km pitkä ja ulottuu Voloskista Lovraniin, ja Ičići on melkein puolivälissä. Yöllä se on hienovaraisesti valaistu, joten olosuhteet luodaan romanttisille kävelyretkille. Ičićin kaupungista on yhteydet muihin kaupunkeihin linja- ja kaupunkibusseilla. Kesäkuukausina järjestetyt niin sanotut "kalastajien juhlat" ovat erityisen kuuluisia rannikkokaupungeissa. Ičićillä on myös omat festivaalit, joista paikallisille ja turisteille tiedotetaan useita päiviä etukäteen lukuisten julisteiden avulla. ABBEY: Opatija, kaunis rannikkokaupunki, joka sijaitsee Adrianmeren rannalla, on kuuluisa matkailukohde turisteille kaikkialta maailmasta. Kaupunki on kauniin luonnon ympäröimä Učka-vuoren juurella. Opatijan kiinteistöistä on korvaamaton näkymä merelle ja ympäröiville Krkin ja Cresin saarille. Opatijaa ympäröivät viehättävät pikkukaupungit, joissa on vanhoja taloja kapeilla historiallisilla kaduilla. Opatijan kaupungin kadut koostuvat erityisellä arkkitehtuurillaan erottuvista kiinteistöistä ja Habsburg-ajalta peräisin olevista huviloista. Laaja valikoima rantoja, kristallinkirkas meri ja erilaiset matkailupalvelut ovat avaintekijöitä, jotka tekevät Opatijasta täydellisen matkailukohteen naapurimaiden tunnustamana erinomaiseksi sijoitusvaihtoehdoksi. Kiinteistöjen hinnat tällä alueella ovat nousussa, vuokrausaste on erinomainen, mikä on johtanut 5-10 %:n sijoitetun pääoman tuottoon ja ulkomaisten sijoittajien houkuttelemiseen. Hyvät asiakkaat, välityspalkkio veloitetaan yleisten sopimusehtojen mukaisesti: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja TOIMISTOTUNNUSKOODI: 3994 Patrik Hrstić Lisensoitu agentti Matkapuhelin: +385 91 270 3979 Puhelin: +385 51 518 174 Sähköposti: [email protected] www.dux-nekretnine.hr