Useita taloja osta in Roubaix, Hauts-de-France

MAISON DE LOCATION ÉTUDIANTE ROUBAIX INVESTISSEMENT RENTABLE 


 RENTABILITÉ 11,7 % NETTE 

Projet idéal colocation 5 chambres - 2 salles de bain - cuisine - pièce de vie - Extérieur - Proximité commerces, métro 12 mn à pied
 Surface 120 m2 Belle Cour extérieure de 27 m2 
Cave 

Travaux : prévoir 50 000 € (création chambre au RDC , rafraîchissement mur peinture, rafraîchissent de la salle de bain + création salle de douche au RDC ) 

Idéal défiscalisation

 Loyers futurs et rentabilité après travaux :

5 chambres étudiantes à 380 € hors charges par mois donc 1900€/mois donc 22 800€ hors charges / année 


RENTABILITÉ 11,7 % nette travaux et frais de notaire compris 
 

Un bien en location meublée étudiant est un investissement qui s'autofinance et dégage chaque mois du cash-flow !  
 Taxe Foncière : 870 € Prix : 135 000 € frais d'agence inclus. A VISITER SANS TARDER ‼️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Castets Bastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Référence Immo, et immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 907 548 556.
 DEMANDEZ BASTIEN au 06.31.49.58.40