Talo osta in San Erasmo, Lazio

DIMORA STORICA CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICO Vendita in esclusiva!!! Via Ladislao, nella cuore della città Medievale di Gaeta, adiacente all'antica chiesa di Santa Lucia - già Santa Maria in Pensulis, risalente ad epoca altomedievale, in complesso di costruzioni risalenti alla stessa epoca, proponiamo in vendita palazzetto indipendente, da cielo a terra, catastalmente di 5 piani fuori terra della superficie interna di 216 mq, escluse aree scoperte, costituite da giardino, balconi e terrazzo panoramico sul Golfo, più autorimessa doppia (quest'ultima posta al piano terra). Internamente l'immobile mantiene le caratteristiche di suddivisione originarie, ed è così strutturato: accesso da portone posto al piano terra in Via Ladislao. Attraverso la scala si giunge al piano primo, caratterizzato da un particolare tinello con accesso al portico che conduce al giardino pensile con un camminamento perimetrale fino al terrazzo con affaccio panoramico sul Golfo di Gaeta. Proseguendo dalla scala interna del primo piano si accede al secondo piano costituito da disimpegno e porta di accesso ad una camera finestrata con cabina armadio; il piano terzo è composto da zona giorno con ampio soggiorno, cucinotto, e zona notte con 2 camere da letto e un bagno. Il tutto impreziosito da ampie finestre e da un ampio balcone con affaccio sul giardino pensile e sul Golfo di Gaeta. Tramite una ulteriore rampa di scale si accede poi al quarto piano costituito da terrazzo panoramico totalmente affacciato sul mare. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra e un lotto di proprietà accatastato come autorimessa (due posti auto scoperti). L'acquisto di questo immobile costituisce una opportunità di investimento grazie alla sua potenzialità a generare alto reddito da locazione, per attività di piccola ricettività. L'immobile, per la sua posizione particolare e pregiatissima e per le sue caratteristiche si presta inoltre ad essere adibito come casa di rappresentanza.