Talo osta in Aspet, Occitanie

Cette maison de montagne avec dependances se trouve sur environ 4 hectares d\'un petit promontoire de montagne avec une vue imprenable sur le Pic du Cagire a l\'ouest et les sommets environnants. Une maison tres appreciee et une residence secondaire, a vendre pour la premiere fois en 60 ans. Cette propriete a vraiment besoin d\'etre vue pour etre pleinement appreciee. Construite en pierre avec un toit en ardoise, la maison est en tres bon etat, elle a ete construite en 1910 a cote des ruines de la ferme d\'origine qui a ete etablie au debut des annees 1700. La maison elle-meme dispose de 3 chambres, d\'un salon, d\'une cuisine / salle a manger et d\'une salle d\'eau. Les pieces du rez-de-chaussee ont de beaux plafonds hauts - 2,55 a 2,8 m, l\'etage superieur, avec poutres apparentes, est un ancien grenier convertit en 2 belles grandes chambres et un palier spacieux qui pourrait etre utilise comme bureau, couchage d\'invites ou une salle de television / confortable. Technique Planchers en bois ou en pierre partout. Radiateurs electriques et poeles a bois. Eau de source de montagne. Bien isole. Fenetres a double vitrage encadrees en bois. Le chauffage, le chauffe-eau, l\'electricite peuvent tous etre controles et surveilles a distance par telephone - parfait pour chauffer la maison avant d\'arriver Rez-de-chaussee Hall d\'entree 4.5m2 - sol en pierre, avec escalier Escalier avec garde-manger / magasin en dessous Cuisine / salle a manger 19,25 m2, parquet chene massif, poele a bois. Salon, 20,9m2, parquet, poele a bois. Hall arriere, 2,15 m2, menant a Salle d\'eau, 6,2m2 Chambre d\'ami (ou chambre 3) 13,5m2, parquet, fenetre et porte vitree donnant sur l\'exterieur. ?tage superieur Parquet partout, probablement chataignier. Palier, 26,3 m2 au sol / 10,15 m2 habitable. Peut etre utilise un bureau, une salle de jeux, un dortoir pour enfants, une salle de television / confortable. 2 lucarnes et 2 velux. Chambre 1. 26,3 m2 au sol / 13 m2 habitable a pignon a l\'est plus lucarnes velux. Chambre 2. Surface au sol de 26,6 m2 / 10,4 m2 habitables. Lucarne plus lucarne velux. ? l\'exterieur Plus de 4 hectares de terrasses gravillonnees d\'herbe, une belvederes, paturages et bois. A l\'abri a l\'exterieur, salle a manger / salon d\'ete, terrasse muree creee a partir des ruines de la maison d\'origine avec electricite et eau, 32m2 au sol. Garage / Atelier avec electricite, eau et fenetres. Empreinte de 37m2 plus stockage de 22m2 a l\'etage superieur. Ecuries / Boites x 2 18m2 Dependance ouest attenante a la maison principale utilisee comme magasin de jardin 2.75m2 Dependance Est attenante a la maison utilisee comme magasin de bois et armoire electrique 4.6m2 avec stockage au niveau superieur de 2.5m2. Mis a part la ?ferme?, une deuxieme grange en pierre d\'environ 50 m2 avec un potentiel pour une variete d\'utilisations. Dependances, comprenant atelier / garage, 2 boxes et une grange en pierre a restaurer - studio potentiel. Surface : 101 m2 Land : 04 ha 50 a Rooms : 5 Caracteristiques techniques Reference: VM2350 Location: Portet-d\'Aspet 31160 Construction: 1910 Floor surface: 79 m2 Living room: 21 m2 Levels: 2 Bedrooms: 3 Shower room: 1 WC: 1 Interior state: In good condition Heating: Electric Openings: Wood/Double glazing Sanitation: Individual View: Panoramic Exposure: South Roof: ardoise Informations complementaires DPE blank This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires