Talo osta in Brooklyn, New York

275 Park Place on todella upea koti – turmeltumattomassa kunnossa, heti valmis muutettavaksi – ja rakastettu sukupolvien ajan. Tämän merkittävän 1800-luvun lopun kiinteistön suunnitteli uudelleen tunnettu arkkitehti Elizabeth Roberts, ja se julkaistiin New York Magazinessa. Täydellinen ja täydellinen suoliston kunnostus tehtiin huolella, jossa vaihdettiin jokainen johdin ja jokainen putki sekä järjestelmä - säilyttäen samalla upeat aikakauden yksityiskohdat. Ulkona: maisema-arkkitehti Joanna Pertz suunnitteli laajan 1 280 neliöjalan takapihan uudelleen ja asensi betonikannen, ja se julkaistiin Brownstonerissa. Etuportaat kunnostettiin kokonaan ja etupihan betoni korvattiin bluestonella. Jokainen tuuma sisä- ja ulkopuolelta käsiteltiin huolellisesti ja harkiten suunniteltua armollista asumista ja viihdettä varten. Talo on laillinen kahden perheen anodi, ja siinä on ylempi kolmio, jossa on kolme makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, ja puutarhakerros yhden makuuhuoneen vierassviitti tai investointimahdollisuus tai ylenpalttisen lisäasuintila pääomistajille. Talossa on myös puulämmitteinen takka keittiössä, alkuperäiset säilyneet 1800-luvun kaapistot ja muut viktoriaaniset yksityiskohdat, kuten käsin veistetyt kipsikatto- ja seinäyksityiskohdat sekä käsin veistetyt myllytyöt kaikkialla, mukaan lukien upeat kunnostetut kaiteet. Keittiössä on Fisher Paykel -tiskilaatikot, ravintolatasoinen tuuletettu BlueStar-hella ja tiskialtaan vieressä säteilylämpö. 10 jalkaa pitkä marmorisaareke sisältää kaksinkertaisen pesualtaan, kaksipuolisen säilytystilan ja baarin istuimet neljälle. Pesualtaaseen on rakennettu monipuhdas hiilisuodatin puhdasta juomavettä varten sekä koko talon suodatinvesijärjestelmä kellarista, joka suodattaa kaiken taloon tulevan veden. Peruskorjauksessa asennettiin monivyöhykkeinen keskusilma ja lämpö muutettiin pakoilmasta käyttövesipatteriksi. Lämpötilaa voidaan kauko-ohjata Nest Smart Home -järjestelmällä. Uusi johdot on seinän sisällä. Weil-McClain-kattila vaihdettiin hiljattain vuonna 2017 ja olohuoneen alla ja sisääntulolaattojen alla on lisälämpöä. Koirasi haluaa nukkua siellä lämpimien laattojen päällä talvella. Pääasiallinen, tuuletettu täysikokoinen pesulajärjestelmä sijaitsee ylimmässä kerroksessa makuuhuoneen läheisyydessä sekä lisäpyykkiä puhtaassa, kuivassa, lämpimässä kellarissa, jossa on viinikellari. Jokainen kerros suunniteltiin ja avattiin tarjoamaan nerokkaasti etelästä pohjoiseen avointa aluetta palveluytimen avulla, joka tarjoaa poikittaistuulen, vaihtelevan auringonvalon ja avoimet, dramaattiset näkölinjat. Salon kerroksessa on 11-metriset katot ja laaja avoin oleskelutila, josta on näkymät viehättävälle puiden reunustamalle kadulle ja maisemoidulle terassille ja takapihalle. Koko toinen kerros on ylellinen ensisijainen sviitti, jossa on pukuhuone ja mittatilaustyönä tehdyt kaapit ja yksi kutsuvimmista, huoneen kokoisista kuviteltavissa olevista kylpyhuoneista, joissa on kahden hengen Norman Foster -amme ja höyrysuihku, josta on näkymät alla olevaan puutarhaan. Kolmannessa kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka jakavat kimaltelevan ikkunallisen kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme ja runsaasti mittatilaustyönä valmistettuja kaappeja ja mittatilaustyönä rakennettuja työtiloja. Puutarhataso tarjoaa todella ainutlaatuisen mahdollisuuden yksityiselle asuintilalle ylellisenä vieraana tai vuokra-asunnona - yllä olevan kodin laajennuksesta, jossa on ihana auringon täyttämä olohuone, ruokailutila keittiössä, unenomainen makuuhuone omalla patiolla ja ikkunallinen kylpyhuone kylpyammeella . Tässä tilassa on erillinen jäähdytysjärjestelmä - jaettu kanavajärjestelmä, jota kutakin ohjataan kaukosäätimellä. Yläkolmio säilyttää virtauksen kellariin ja puutarhan porrashuoneeseen. Korkeakattoisessa kellarissa, jossa on valubetonilattiat, on lisäpyykkisetti, edessä setrivuorattu kaappi (tällä hetkellä käytössä viinin säilytykseen) ja ylimääräinen säilytyskaappi, jossa on hyllyt ja ripustustelineet sesongin ulkopuolisille vaatteille. Puistomainen takapiha on epätavallisen pitkä tontti. 90 jalkaa pitkä ja vehreä tunnelma aidosta ruskeasta Brooklynista, jossa on suojaisa rakennus näköalalla ja avoimella taivaalla ja puutarhanäkymillä. Suuri tammi muuttuu kirkkaanpunaiseksi syksyllä ja on upea pohjoiseen päin olevista huoneista, joista on näkymät yksityiseen puutarhaan. Keväällä ääripään vaaleanpunainen magnolia ilahduttaa upealla esittelyllään. 275 Park Place, Vanderbilt Avenuella, on 2 korttelin päässä Grand Army Plazasta, joka on Prospect Parkin portti. Paitsi, että siellä on kortteliyhdistys vuosittaisten korttelijuhlien kanssa, myös naapuri Vanderbilt on suljettu liikenteeltä monina viikonloppuina ulkoilma-ostos- ja ruokailuesplanadin vuoksi. Avenuella on useita upeita kahviloita ja kriitikoiden arvosteltuja ravintoloita. Olmstead, Maison Yaki, Fausto, James, Faun, LaLou ja White Tiger. T&K-ruoat valmiita nouto- ja catering-tuotteita. Plus Fish Market, Prospect Butcher, Union Market ja lauantai Farmer's Market Grand Army Plazassa kaikkiin ruokaostostarpeisiisi. Old Brooklyn Bagel Shoppessa on rakastettuja sämpylöitä ja ranskalainen leipomo Mille-Feuille täydellisiä croissanteja. Kaiken paras on aivan oven ulkopuolella. Urgent Care ja Walgreens ovat yhden korttelin päässä osoitteessa 7th ja Flatbush, josta löydät myös Q-junan. Grand Army Plaza (kolmen korttelin päässä) 2/3. Ja sitten tietysti puisto, kirjasto, kasvitieteellinen puutarha ja Brooklyn-museo. Kaikki kävelymatkan päässä. Prospect Park on etupihasi. Viite: 36508-21607287