Talo osta in Saint-Brieuc, Bretagne

Loistava 3 makuuhuoneen talo Saint Nicodeme Cotes dArmorissa Ranskassa Euroresales Property iD - 9824628 Kiinteistön tiedot: Tämä upea 1700-luvun kivestä rakennettu kartano sijaitsee Bretagnen alueella maaseudulla, Bretonin Saint Nicodemen kylän laitamilla. Sijaitsee maaseudulla ja tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta - kuulet vain linnut - mutta vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Croas Tassetin äskettäin avatusta baarista, jossa on biergarten. Talo sijaitsee hieman yli 2 hehtaarin tontilla, ja siinä on ylimääräinen kivitalo, joka on osittain kunnostettu ja valmis viimeisteltäväksi lisämajoituspaikan luomiseksi tai jättää sellaisenaan hyödylliseksi työpajatilaksi. Mahdollisuus rakentaa uudelleen nykyiset rauniot, mukaan lukien oma kivestä rakennettu leipäuuni (neljä tuskaa). Kiinteistö on vuodelta 1706, aurinkokello vuodelta 1714 ja kahdeksankulmainen kivikaivo, joita suojelevat Batiments de France. Päärakennus on täynnä luonnetta. Kun astut omaisuuteen, löydät itsesi suuresta keittiöstä/ruokailusta, jossa on keittiö, massiivinen graniittitakka Godin-puupolttimella, upea liuskekivilattia ja paljaat palkit, jotka antavat tälle huoneelle niin paljon viehätysvoimaa. Tämän alueen ulkopuolella on perheen kylpyhuone. Kivi kierreportaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, josta löydät toisen suuren olohuoneen, jossa on jälleen valtava graniittitakka, jossa on puuhella ja paljaat palkit. Myös tässä kerroksessa on makuuhuone kylpyhuoneella, jossa ranskalaiset ovet johtavat yksityiseen puutarhaan. Äskettäin asennetut portaat johtavat toiseen kerrokseen, jossa on kaksi ylimääräistä kahden hengen makuuhuonetta, joista kolmas huone voisi olla neljäs makuuhuone tai muutettava toiseksi kylpyhuoneeksi. Kivi ulkorakennus on äskettäin päivitetty uusilla kaksoislaseilla, sähköt, katto ja betonilattiat, ja se koostuu kahdesta suuresta alakerrassa olevasta huoneesta, joista toinen on tällä hetkellä työpaja ja jossa on paljaat kiviseinät; toinen, kaksoisteräsovilla, on eristetty korkeimmalle tasolle, koska nykyinen omistaja käyttää sitä musiikkistudiona, ja siinä on ominaisuus kiviseinä. Portaat on asennettu ja yläkerta on valmis uuden lattian levittämiseen (laudat ovat siellä) ja muunnettavaksi haluamallasi tavalla. Tällä hetkellä sitä ei ole liitetty vesijohtoverkkoon, mutta tämä voidaan tehdä helposti. siinä ei ole fossea (saossäiliö), mutta myyjät ovat asentaneet päärakennukseen uuden fossen, joten liittäminen tähän on mahdollista, jos haluat muuttaa sen mökiksi tai lisämajoitukseksi. Tähän rakennukseen on kiinnitetty kätevä laavu, joka sopii erinomaisesti polttopuiden jne. säilytykseen. Piine on täynnä erittäin vanhoja puita ja pensaita, mukaan lukien upea paju, magnolia, kirsikka, omena, päärynä, vaahtera ja hasselpuita sekä makeita kastanjoita, hevoskastanjoja, rantoja ja lukuisia tammia ja muita puita, rododendroneita, hortensioita ja ruusuja. Kahden rakennuksen edessä oleva pihapuutarha hyötyy auringosta koko päivän, ja sitä reunustavat myös erilaisia maalauksellisia kiviraunioita. Alueelta löytyy myös upeita graniittilohkareita. Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on täynnä villieläimiä - peuroja nähdään säännöllisesti puutarhassa, ja siellä on valtava valikoima lintuja, mukaan lukien pöllöt ja tikat. Kiinteistön takaosassa on alue, jossa on myyjä on asentanut kasvimaan kasvihuoneineen. Loput kiinteistöstä koostuu kahdesta suuresta nurmikolle asetetusta aitauksesta ja sopii erinomaisesti hevosille yms. Päätalon lämmitysjärjestelmä on kaasukombi-kattila, joka hoitaa myös lämpimän veden, on myös aurinkoenergiajärjestelmä, joka on asennettu lämmittämään kuumaa vettä kesäkuukausina. Myyjä asensi uuden fosse septique -järjestelmän vuonna 2009. Päätalo Pohjakerros Keittiö/ruokailutila - 55 m2 Kalustettu keittiö liuskekivilattialla , ruostumattomasta teräksestä valmistettu kaasu/sähköliesi (Smeg), pesukone ja jääkaappi. Laatoitettu reunus. Kivitakka klassisella Godin-puupolttimella, ainutlaatuinen kiviominaisuus. Palkit ja kiviseinät, kaksi lämpöpatteria. Ikkunat etupihalle. Sisäänkäynti kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone - 12 m2 Laattalattia, kylpyamme, pesuallas, WC. Ovi puutarhaan. Lämmitys ja vesijärjestelmä, patteri. Ensimmäinen kerros Olohuone - 52 m2 Iso graniittitakka Godin-puupolttimella, puulattia, ikkunat eteen, ovi taakse , paljaat palkit ja kiviseinät, puinen portaikko 2. kerrokseen. Sisäänrakennetut kirjahyllyt, kolme patteria. Makuuhuone -15m2 Ranskalaiset ovet yksityiselle puutarha-alueelle, betonilattia, Lambreverhous, jäähdytin. Oma wc ja pesuallas. Toinen kerros Makuuhuone - 18,5 m2 Puulattia, Velux-ikkuna, jäähdytin. Paljatut palkit. Makuuhuone - 14 m2 Puulattia, Velux-ikkuna, lämpöpatteri. Paljatut palkit. Toimisto: - 8 m2 Puulattia, Velux-ikkuna, lämpöpatteri. Paljatut palkit. Kivi ulkorakennus työpaja - 30 m2 Musiikkistudio - 20 m2 Portaat puolivalmiille ullakkoalueelle, kolme Velux-ikkunaa. laavu kaivo Rauniot Pysäköinti maa 8811m2 >Muuta tietoa: No. Vuodepaikkoja: 3/4 No. vastaanottohuoneista: 2 Plat-ala (neliömetriä): 130 Kalustettu: Neuvoteltavissa Puutarha: Yksityinen Tontti (neliömetriä): 8811 Katettu ala (neliömetriä): 12 Pysäköinti: Pysäköinti kadun ulkopuolella Ulkorakennusten lukumäärä: 1 Näkymä: Maa Suunta: Etelä Etäisyys merestä: 1,5 tuntia Etäisyys lentokentältä: 1,5 tuntia + etäisyys Golfista: 30 min Etäisyys tärkeimmistä nähtävyyksistä: 30 min Tietoja alueesta: Saint-Nicodeme on kunta Cotes-d'Armorin departementissa Bretagnen pohjoisosassa. Länsi-Ranskassa. Cotes-d'Armor, joka tunnettiin aiemmin nimellä Cotes-du-Nord, on departementti Bretagnen pohjoisosassa Luoteis-Ranskassa. Siellä on useita lentokenttiä Bretagne (Rennes, Brest, Lorient:) palvelee kohteita Euroopassa. TGV-junayhteydet yhdistävät alueen kaupunkeihin, kuten Pariisiin, 1h27 LGV Bretagne-Pays de la Loiren, Lyonin, Lillen ja Ranskan suurimman kaupungit.