Talo osta in Manhattan, New York

Omista tämä silmiinpistävä viisikerroksinen 4–5 makuuhuoneen yhden perheen koti, niin saat palan New Yorkin historiasta. Manhattanin rivitalojen maailmassa harvat ovat katuvalintoja ja ainutlaatuista läsnäoloa 305 West 78th Streetillä. Tämä paljon ihailtu ja valokuvattu kaupunkitalo sijaitsee 78th Streetin ja West End Avenuen luoteiskulmassa (West End/Collegiate Historic District), ja se on ollut monien tunnettujen newyorkilaisten koti vuodesta 1886 lähtien. Nykyiset omistajat valmistuivat kunnioittavasti kunnostuksen alla Baxt/Ingui Architectsin johdolla. Hieno remontti loi helmimäisen kodin nykyaikaisesta täydellisyydestä. Kolme suurta ulkoaluetta - takapuutarha, pääterassi ja kattoterassi - tarjoavat toivottavia yksityisiä tiloja. Muutaman askeleen päässä Riverside Parkista ja lähellä Zabar'sia, Citarellaa, Fairwayta, Calhoun Schoolia, Beacon Theatrea ja Lincoln Centeriä sekä # 1 juna ja maastobussit. Länsi-70-luvulla ei ole mitään muuta vertailukelpoista tässä hintaluokassa. Kuukausittainen kiinteistövero on vain 2 600 dollaria ja lämpö/sähkö/vakuutus yhteensä vain 1 250 dollaria kuukaudessa. ASETTELU Salon sisäänkäynti: Allekirjoitetun upotetun tiiliholvikäytävän kautta kalkkikiven kärjessä pääset salin kerrokseen. Tässä kerroksessa on laaja avoin pohjaratkaisu ja muodollinen ruokasali edessä. Tyylikkäässä olohuoneessa on puulämmitteinen takka ja hovimestari ruokakomero laajennuksessa. Tämän olohuoneen lattian kattokorkeus on yli 11 jalkaa ja valo virtaa sisään etu- ja takaikkunoista, joten se tarjoaa hienostuneen viihteen ja ruokailun. Kunnostettu laatikkoportaikko oli ja on edelleen loistava tapa yhdistää tämän kodin viisi kerrosta. Uudet kirsikka- ja tammilattiat kaikkialla. Puutarha- ja keittiölattia: Puutarhalattialle pääsee sekä kalkkikiven alta että sisälaatikon portaista. Edessä on suuri tehokas ruostumattomasta teräksestä ja kivestä valmistettu avokeittiö, jossa on tilaa rennon ruokailuun. Ruokakomero ja runsaasti kaappeja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiön vieressä on vapaamuotoinen olo-/perhehuone, jossa on alasvetotelevisio ja tilaääni. Lasiovet johtavat takapihan puutarhaan, jossa on loggiaruokailu. Tässä kerroksessa on myös pesuhuone. Kolmas kerros: 3. kerros on kokonaan omistettu päämakuuhuoneelle, pääkylpyhuoneelle ja pukuhuonesviitille, jossa on oma terassi. Eteisessä pukuhuoneessa on seinästä seinään sisäänrakennettu kaappitilaa ja se voidaan helposti muuntaa lisämakuuhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Pääkylpy on ylellinen, ja siinä on seinän kokoinen, huurtumaton peili ja kaksinkertaiset suihkupäät. Tilavassa makuuhuoneessa on puulämmitteinen marmorivaippainen takka. Neljäs kerros: Neljännessä kerroksessa on makuuhuoneet edessä ja takana jaetulla kylpyhuoneella käytävällä. Siellä on myös suuri pesutupa, joka voidaan muuntaa lisäkylpyhuoneeksi. Viides kerros: Valoisa ja ilmava ylin kerros on tällä hetkellä suunniteltu kuntosaliksi. Sitä voidaan vaihtoehtoisesti käyttää neljäntenä tai viidentenä makuuhuoneena, toimistona tai piilopaikkana kirjailijalle, taiteilijalle tai vieraalle. Dramaattiset kaarevat katot alkuperäisestä mansardikattolinjasta on säilytetty ja alkuperäinen henkilökuntahuone on kunnostettu harjaikkunoiden taakse. Suuret lasiovet avautuvat yksityiselle kattotasannelle ja suuri kattoikkuna peittää tämän kerroksen, jolloin koko tila tuntuu sisä-/ulkohuoneelta. Remontti sisälsi lämmitetyt puutarhatason lattiat, uuden seitsemän vyöhykkeen LVI-järjestelmän Mitsubishi-koneista jäähdytykseen ja uudet viisivyöhykeiset lämminvesipatterit lämmitykseen. Ref: 36508-20054128