Talo osta in Puimisson, Occitanie

Kunnostettu entinen viininvalmistajan talo 1800-luvun puolivälistä, harkitusti erotettu kolmeen erilliseen mutta joustavaan asuntoon, joissa on yhteensä yli 420 m2 asuintilaa. Kiinteistö 1810 m2 maalla, on myös uima-allas, allastalo, autotalli, yksityinen sisäpiha ja runsaasti pysäköintitilaa turvallisten porttien takana. Tämä yksityinen, rauhallinen keidas vilkkaassa eteläranskalaisen viinikylän sisällä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia - suuren perheen kiinteistön, wellness-/kylpyläretriitin majoitusmahdollisuuksilla, B&B:n ja lomamökkien mahdollisuudet, suuren yhteisen lomamökin. Harvinainen suuri kunnostettu perinteinen kiinteistö, jossa on paljon alkuperäisiä piirteitä kävelyetäisyydellä kaikista kaupoista ja palveluista, ja haluttaessa lisää kehittämismahdollisuuksia. - Sijainti: Aktiivisen viininvalmistuskylän keskustassa kaikilla mukavuuksilla, 30 minuutin päässä Välimeren rannat, 25 minuutin päässä Agde-Beziersin lentokentältä ja 50 minuutin päässä Montpellieristä. PÄÄTALO: - Alakerta: Erittäin runsas viihdyttävä tila - mukaan lukien sisäänkäynti, kahden hengen oleskelutila ja ruokailuhuone 70 m2, täysin varusteltu keittiö 13 m2 (ylä- ja alaosa, uuni, jääkaappi, liesi, pesuallas), pesutupa 13 m2, kattilahuone 10 m2, autotalli 30 m2, portaat ylätasolle. - 1. kerros: Tasanne 10 m2, kylpyhuone (WC, suihku, kylpyamme, pesuallas), makuuhuone 13 m2, toimisto/varasto 12 m2, makuuhuone/toimisto 16 m2, makuuhuone 16 m2, eteinen 13 m2 johtaa 3 makuuhuoneeseen 11 m2, 11 m2 ja 13 m2, kylpyhuoneeseen 10 m2 ja wc. GUEST GITE - Les Lauriers: - Alakerta: Olohuone/ruokailuhuone 29 m2 , täysin varustettu keittiö 15 m2. - 1. kerros: 3 kylpyhuoneellista makuuhuonetta 19 m2, 18 m2 ja 31 m2, joissa kussakin suihku, pesuallas ja wc, oma terassi 15 m2 pergolalla, pääsy sisätiloihin sisäpiha 250 m2. VIERASMAJAT - Les Muriers: - Pohjakerros: Sisäänkäynti 6 m2 kierreportaat huoneistoon. - 1. kerros: Olohuone 17 m2, makuuhuone 18 m2, makuuhuone 10 m2, keittiö 12 m2, kylpyhuone 9 m2 WC:llä, pääsy päärakennukseen. - Ulkopuolella: Uima-allas (4m x 9m) äskettäin uusittu, uima-allas talo, tekninen huone, wc, kaivo, oma piha (osittain katettuna) 250 m2, sivupuutarha pergolalla 120 m2, entisöimätön navetta 150 m2, kattokorkeus 8 metriä ja viinikyytit, takaseinämäinen piha 57 m2 (takana) navetta), pysäköintialue 400 m2 (turvallisten automatisoitujen porttien takana). - Ekstrat: Kaksoislasit kauttaaltaan, takka, öljykeskuslämmitys (päärakennus ja Les Muriers), käännettävä ilmastointi (Les Lauriers) ), itsenäinen pääsy mökkeihin, vuotuinen maavero 3000 euroa, mahdollisuus ostaa huonekaluja, vesijohtovesi ja viemäri. Hinnat sisältävät välittäjän palkkiot (myyjien maksamat). br>Notaarin palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen hinnan mukaan. Heraultin departementti sijaitsee Languedoc-Roussillonin alueella Etelä-Ranskassa. Sitä ympäröivät Pyrenees-Orientales-, Ariegen, Tarnin ja Auden departementit. Pidetään laajalti Languedoc Roussillonin dynaamisimpana departementtina, jonka pääkaupunki on Montpellier ja suositut Seten ja Grande Motten merenrantakohteet. miljoonia turisteja joka kesä, Heraultin osasto on varmasti kiireinen ja kasvaa. Mutta huolimatta kaikesta rannikolla tapahtuvasta toiminnasta Heraultin sisäosat ovat yhtä kauniita ja koskemattomia kuin aina. Heraultin maaseutu on upea, ajaessasi pois rannikolta Black Mountains -vuorten juurelle, voit eksyä viiniköynnösten valtamereen. Heraultin departementin kylät ovat uskomattoman kauniita. Roquebrun on upea silta ja vanha vesimylly Orb-joella. St Guilhem-le-Desert on myös kaunis - ja yksi Languedocin suosituimmista turistikohteista. Herault on myös alueelle muuttavien brittien suosikki. Pezenas ja Lodeve ovat molemmat suosittuja kaupunkeja - Pezenas oli aiemmin alueen pääkaupunki ja siitä on tulossa varsin tyylikäs. Lyhyesti sanottuna departementissa yhdistyy kaunis maaseutu suuren kaupungin (Montpellier) vilinään ja glamouriin. Me Cle Francessa olemme erikoistuneet Ranskassa myytäviin kiinteistöihin agenttiverkostomme ja ranskalaisiin rekisteröityjen High Street Estate Agents -verkostomme kautta. Olemme myyneet tuhansia taloja myytävänä Ranskassa vuosien varrella ja olemme auttaneet monia löytämään ja ostamaan unelmakodin Ranskasta. Voimme myös auttaa sinua kaikessa, joka liittyy asunnon ostamiseen Ranskasta, mukaan lukien asunnon hankkiminen. asuntolaina, valuutanvaihdon järjestäminen, remontointineuvonta, kiinteistötutkimukset, rakennuslupa, ranskankielinen käännös, pankkitilin avaaminen ja kaikki, mikä liittyy ranskalaiseen kiinteistöjen myyntiin. Kaikki hintamme on ilmoitettu FAI:na (sisältää välityspalkkiot), ellei toisin ilmoitettu ja notaire-palkkiot ovat noin 7 % (keskimäärin), mutta voit kysyä meiltä tarkkaa summaa mistä tahansa ranskalaisesta myytävästä kiinteistöstä, josta olet kiinnostunut. Käytäthän KYSELY -välilehti yllä, jos haluat kysyä meiltä kiinteistön ostamista Ranskasta koskevia kysymyksiä. Yhdistyneessä kuningaskunnassa sijaitseva tiedustelutoimistomme ja henkilökuntamme opastavat sinua koko ostoprosessin läpi vaihe vaiheelta ensimmäisestä yhteydenotosta aina omistajuuden saamiseen ja sen jälkeenkin, kaikki ilmaiseksi. Joten kun ostat Cle Francen kautta, voit ole varma, että maksat enintään tavalliset palkkiot, jotka maksaisit joka tapauksessa, mutta sinulla on lisäetu kaksikielisestä tukitiimistä. Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää ranskalaisista kiinteistöistä, vieraile osoitteessa www. clefrance.co.uk