Talo osta in Anghiari, Toscana

Aivan Anghiarin historiallisen keskustan ulkopuolella, erittäin panoraamapaikalla, josta on näkymät Tiberin laaksoon, pieni 10,5 hehtaarin tila, jossa on kivikylä. Kiinteistön rakennuksissa on tällä hetkellä 10 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta ja ne soveltuvat hyvin joko omakotitaloksi tai majoitusyritykseksi. 10,5 hehtaarin maa-alaan kuuluu pieni viinitarha (1,2 ha) ja oliivitarha (2,0 ha, jossa 300 tuottavaa puuta). Peruspalveluihin pääsee kävellen (600 m lähimpään supermarkettiin) ja useisiin kaupunkeihin Toscana ja Umbria ovat alle kahden tunnin ajomatkan päässä (Sansepolcro, Citta di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena...). Päämaatila sijaitsee kolmessa kerroksessa. seuraavasti: - Kellari: maalaismainen oleskelutila keittonurkkauksella, makuuhuone, kylpyhuone ja eteinen; - Alakerta: olohuone, keittiö ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kahteen kerrokseen rakennetun vanhan kuivausnaidan alakerrassa on neljä erillistä makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet, kun taas yläkerrassa on erillinen miniasunto (joka koostuu asunnosta alue, makuuhuone ja kylpyhuone). Kiinteistöä täydentää pieni navetta (joka koostuu lukuhuoneesta/makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta), maatalouden lisärakennus (kellari ja oliivimylly) ja varasto. Kiinteistöt ovat kaikki kunnostettuja ja hyvässä kunnossa sekä rakenteellisesti että esteettisesti (viimeinen peruskorjaus on 2000-luvulta). Osa rakennuksista on ollut käyttämättä viime vuosien aikana, mutta vain pieniä puhdistustoimenpiteitä tarvitaan niiden palauttamiseksi optimaaliseen kuntoon. Kiinteistön pinta-ala on 10,5 hehtaaria sisältäen oliivitarhan (2,0 hehtaaria) noin 300 tuottopuuta, pieni viinitarha (1,2 ha), runsaasti peltoa (4,0 ha) ja sekametsää (3,5 ha).