Talo osta in Castiglione d'Orcia, Toscana

◄◄ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO ▲ DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLiNIN KANSSA ▲ erittäin rullaavassa panoraamaasennossa Val d'Orcian kukkuloilla, 542 neliömetrin ylellinen kunnostettu huvila uima-altaalla ja oliivitarhalla. Kiinteistössä on 7 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, ja se on kunnostettu hienosti säilyttämään sen maalaismainen ilme luopumatta moderneista mukavuuksista. Maalaistalon ympärillä on 3,5 hehtaaria maata oliivitarhoineen (noin 150 puuta). Kiinteistö ei ole kaukana Castiglione d'Orciasta (5 km; 15'), jossa kaikki palvelut ovat saatavilla, mutta myös muihin Toscanan ja Umbrian kaupunkeihin pääsee helposti. Lähin lentokenttä on Perugiassa (116 km; 1h 50'), mutta Firenzen, Pisan, Rooman ja Bolognan terminaalit ovat yhtä käteviä. br>Huvila (542 m² - 5 832 m², 7 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta) on sijoitettu kolmeen kerrokseen seuraavasti: - Kellari: kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, tekniset tilat, pesutupa, ruokakomero ja autotalli; - Alakerta: sisäänkäynti vieraskylpyhuoneella, kahden hengen olohuone, ruokailuhuone avokeittiöllä, veranta/pelihuone, josta on uloskäynti sisäpihalle, vaatekaappi, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: olohuone, kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, makuuhuone ja kylpyhuone. Huvilan POINTTAUVILLE Piha aivan maalaistalon edessä, kiviseinän ympäröimä, mahtuu mukava grilli ulkoruokailua varten. Aivan seinän ulkopuolella, panoraamapaikalla, on 10 x 8 m uima-allas. Kiinteistön kartta, jossa rajat on korostettu punaisella Aiemmin oli kivirakennus maalaistalon lähellä: tämä pieni navetta purettiin, koska sitä ei enää voitu palauttaa ja sen tilavuutta voitiin hyödyntää toisen pienen aittarakennuksen rakentamiseen. Matalataloa ympäröi noin 3,5 hehtaaria maata, joka on sijoittuneen kukkuloiden päälle Val d'Orcia. Noin puolet tästä pinta-alasta on oliivitarhan (1,5 ha) peitossa, kun taas loput maa-alueet on rekisteröity pelto- ja laidunmaiksi. Maatalo on entisöity hienosti säilyttämään sen maalaismainen ilme samalla kun se tarjoaa kartanon. asunnon tyyppi. Ulkopuolelta kiviseinät on arvostettu ja kaikki viimeistelyt on tehty alkuperäisillä materiaaleilla. Sisällä pyrittiin säilyttämään rakennuksen alkuperäinen ilme palauttamalla paljaat kiviseinät, puupalkit ja keittiön kaunis holvikatot. Pohjakerros on kokonaan betonipäällystetty, kun taas ensimmäisessä kerroksessa on puulattiat. Pohjakerroksen veranta, joka on suljettu runsailla lasi-ikkunoilla, on tällä hetkellä käytössä pelihuoneena, mutta se voisi toimia helposti miellyttävänä ruokailutilana kesällä. Myös kylpyhuoneissa ja oleskelutiloissa on elementtejä, jotka korostavat entisestään kiinteistön rustiikkista luonnetta, kuten kiviä pesualtaat ja kivilaatoilla kehystetyt takat. Lämmin veden tuotantoa varten on asennettu pieni aurinkopaneelijärjestelmä.