Talo osta in Padule, Umbria

Toscanan maaseudun kukkuloilla, Arezzon maakunnassa, kaunis 85 hehtaarin maatila, jossa on kolme kylää, joita käytetään Agriturismona, lomakeskuksena, Chiantin viinitarha ja oliivilehto. Helppo saavutus kunnallisen tieverkoston kautta ja lähellä kaupunki kaikilla palveluineen (4 km; 5'), kiinteistö tarjoaa nopean pääsyn Toscanan mielenkiintoisimpiin ja tunnetuimpiin kaupunkeihin: Arezzoon (32 km; 40'), keskiaikaiseen Sienaan (38 km; 45'), renessanssin Firenzeen. (58 km; 1h), kaksi viinikaupunkia Montepulciano (58 km; 1h) ja Montalcino (69 km; 1h 10'), Colle Val d'Elsa (62 km; 55'), paavillinen Pienza (64 km; 1t 5') ja tornilla varusteltu San Gimignano (85 km; 1t 20'). Hyödyllisimmät ja mukavimmat lentokentät, joilla majoituspaikkaan pääsee, ovat Firenze Peretola (78 km; 1h), Perugia Sant'Egidio (111 km; 1t 25'), Pisa Galilei (139 km; 1t 40'), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2t 45') ja Roma Fiumicino (254km; 2t 35'). Huvila N°1 (164 neliömetriä) - 1 765 neliöjalkaa) on sijoitettu kahteen kerrokseen ja varustettu yksityisellä te puutarha: - Alakerta: keittiö, ruokailutila ja olohuone; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kahden hengen makuuhuone ja kolme kylpyhuonetta suihkulla Villa N °2 (180 neliömetriä - 1 937 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siihen kuuluu oma puutarha: - Pohjakerros: olohuone, ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kahden hengen makuuhuone ja kolme kylpyhuonetta suihkulla; Huvila nro 3 (211 neliömetriä - 2 270 neliöjalkaa) on sijoitettu kahteen kerrokseen ja varustettu omalla puutarhalla: - Pohja kerros: olohuone, keittiö/ruokailuhuone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla; - Ensimmäinen kerros: kahden hengen makuuhuone, kahden hengen makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla. Tilatalossa Ω on neljä itsenäiset huoneistot: - Huoneisto i (102 m² - 1 098 m²): - Alakerta: ruokailuhuone minikeittiöllä, olohuone, kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; >- Huoneisto ii (96 neliömetriä - 1 033 neliöjalkaa): - Alakerta: keittiö/ruokailuhuone, olohuone, kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; - Huoneisto iii (154 neliömetriä - 1 657 neliöjalkaa): - Alakerta: olo-/ruokailuhuone, jossa takka, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kahden hengen makuuhuone erillisillä vuoteilla ja kolme kylpyhuonetta suihkulla; - Huoneisto iV (155 m² - 1 668 neliöjalkaa): - Ensimmäinen kerros: olohuone/ruokailuhuone minikeittiöllä, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kahden hengen makuuhuone ja kolme kylpyhuonetta suihku; Matalatalossa Ψ on kaksi erillistä huoneistoa: - Huoneisto V (134 m² - 1 442 m²): - Alakerta: ruokailutila, olohuone, keittiö - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla. - Huoneisto Vi (145 m² - 1560 m²): - Pohjakerros: kaksi olohuonetta , ruokailuhuone keittokomeroineen; - Ensimmäinen kerros: kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja kahden hengen makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella. Tilatalossa Φ on kaksi erillistä huoneistoa: - Asunto Vii (70 m² - 753 m²): - Pohjakerros: olo/ruokailuhuone, jossa ki minikeittiö; - Ensimmäinen kerros: kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; - Huoneisto Viii (144 m² - 1 550 neliöjalkaa): - Alakerta: olohuone ja ruokailutila huone keittokomeroineen; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla. Tilatalossa Σ on kaksi erillistä huoneistoa ja neljä makuuhuonetta: - Huoneisto iX ( 128 neliömetriä - 1 377 neliöjalkaa): - Pohjakerros: ruokailutila minikeittiöllä ja olohuone; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla. - Asunto X (128 neliömetriä - 1 377 neliöjalkaa) - Alakerta: kaksi olohuonetta, ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta suihkulla. - Makuuhuone Ш (32 m² - 344 m²): kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; - Makuuhuone Ж (32 m² - 344 m²): kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; - Makuuhuone Ю (32 neliömetriä - 344 neliöjalkaa): kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla; - Makuuhuone Ϣ (34 neliömetriä - 366 neliöjalkaa): kaksinkertainen le makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla. Kiinteistön valmistumisesta löydät yrityksen toimistot (56 m² - 603 m²), hoitajan majoituksen (204 m² - 2 195 m²), useita varastotiloja (500 m² - 5 380 sqft) ja ravintola/viinibaari (249 m² - 2 679 m²). Rakennettu monikäyttöinen rakennus (555 m² - 5 972 neliöjalkaa) on tällä hetkellä rakenteilla ja se on tarkoitettu toimistoille, ravintolalle, jossa on oma keittiö ja viinibaari, konferenssisali, varastotilat ja kylpyhuoneet. Ulkoesiliina (n. 600 neliömetriä - 6 456 neliöjalkaa) mahdollistaa useiden pöytien isännöinnin ulkona vieraille kevään ja kesän aikana. Tilatalossa Π on kaksi erillistä huoneistoa: - Huoneisto Xi (161 m²) - 1 732 neliöjalkaa) - Alakerta: olohuone, ruokailuhuone keittokomeroineen, kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. - Asunto Xii (173 neliömetriä - 1 861 neliöjalkaa) - Pohjakerros: olohuone, vaatekaappi ja ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: vaatekaappi ja kolme kahden hengen makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet . Tilatalossa Ξ on kaksi erillistä huoneistoa: - Asunto Xiii (185 m² - 1 991 m²) - Alakerta: olohuone ja ruokailutila kylpyhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: kolme makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone; - Toiset kerrokset: neljä parvea. - Asunto XiV (178 m² - 1 915 m²) - Alakerta: olohuone, ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: kolme huoneet omalla kylpyhuoneella; - Toinen kerros: parvi. Huvila nro 4 (177 neliömetriä - 1 905 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siihen kuuluu oma puutarha: - Alakerta: olohuone, ruokailuhuone keittiöllä ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone. Huvila N°5 (177 neliömetriä - 1 905 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siihen kuuluu oma puutarha: - Pohjakerros: olohuone, ruokailuhuone minikeittiöllä ja makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: kaksi kahden hengen makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Huvila nro 6 (177 neliömetriä - 1 905 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siinä on oma puutarha: - Alakerta: olohuone, ruokailuhuone keittiöllä ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone. Villa N °7 (243 neliömetriä - 2 615 neliöjalkaa) on sijoitettu kahteen kerrokseen ja varustettu omalla puutarhalla: - Alakerta: olohuone, ruokailutila oom minikeittiöllä, studio, kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. HAMLET C Villa N°8 (177 neliömetriä - 1 905 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siinä on oma puutarha: - Pohjakerros: olohuone, ruokailuhuone minikeittiöllä ja makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone; br>- Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Huvila N°9 (177 neliömetriä - 1905 neliöjalkaa) on jaettu kahteen kerrokseen ja siinä on oma puutarha: >- Alakerta: olohuone, ruokailuhuone keittiöllä ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Tilatalossa Λ on kaksi itsenäistä huoneistot: - Asunto XV (124 m² - 1 334 m²) - Pohjakerros: olohuone ja ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone -kylpyhuone. - Asunto XVi (118 neliömetriä - 1270 neliöjalkaa) - Alakerta: olohuone ja ruokailuhuone keittokomero; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone ja vaatekaappi. - Asunto XVii (124 m² - 1 334 m²) - Alakerta: olohuone , vaatehuone ja ruokailuhuone keittokomeroineen; - Ensimmäinen kerros: kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Tilatalossa Θ on kolme erillistä huoneistoa: - Asunto XViii ( XiX (124 neliömetriä - 1 334 neliöjalkaa) - Alakerta: olohuone ja ruokailuhuone minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: vaatehuone ja kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone. - Asunto XX (126 m² - 1 356 m²) - Pohjakerros: olohuone, vaatekaappi ja ruokailutila minikeittiöllä; - Ensimmäinen kerros: vaatehuone ja kaksi makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone kylpyhuone. Matalatalossa Γ on kaksi erillistä huoneistoa: - Huoneisto XXi (122 m² - 1 313 neliöjalkaa) - Pohjakerros tai: olohuone, keittokomero, vaatehuone ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: makuuhuone, jossa oma kylpyhuone ja vaatekaappi. - Huoneisto XXii (122 neliömetriä - 1 313 neliöjalkaa ) - Pohjakerros: olohuone, minikeittiö, vaatehuone ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: makuuhuone omalla kylpyhuoneella.