casa for Køb i Xonrupt-Longemer, Gran Este

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=grGK6T8ZsNQ&ab_channel=ElyDUROT Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Zmk0TfCoUZ NGimmobilier France/Luxembourg : Notre force savoir vendre et vous financer. C'est au cœur de la petite commune de Xonrupt-Longemer (F-88) Idéalement situé dans une rue très calme, que votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17 [FR] ) a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE: Ce magnifique chalet en bois disposants de 3 chambres et d'un garage érigé en 2006. Le bien se compose comme suit : Au RDC : - Une cuisine moderne, ouverte et tout équipée - Un salon/salle à manger avec coin TV - Une entrée - Un cellier - Un toilette - Une terrasse exposée plein Sud - Un garage Au 1er étage : - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain avec douche, baignoire et WC - Un balcon communiquant sur deux chambres à l'avant du chalet Les PLUS du bien : - Isolation extérieur récente - Aucun entretien du bois à l'extérieur grâce à l'isolation - Climatisation réversible - Deux places de parking privatives en plus du garage Dossier Diagnostic Technique (effectué le 07.09.2024) : -> Diagnostic Performance Énergétique : C (177 kWh/m2/an) -> Gaz à Effet de Serre : A (5 kgCO2/m2/an) -> Electricité : OK Taxe foncière : 1031 € Taxe habitation : 0€ (Exonération totale) Commodités: Piste de ski, Lac, centre ville, Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc... HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : www.ng-immobilier.com A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents MARINA & ELY Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) domicilié au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE et par Madame Marina ZORINA Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-duc sous le numéro 793 242 967