Condominio for Køb i Annecy, Auvernia-Ródano-Alpes

Appartement bourgeois à vendre à Annecy (74000) - Réf. 212 Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Description : Superbe appartement de caractère de 128 m² en plein centre d’Annecy, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Points forts : Emplacement central : Situé en hypercentre d'Annecy. Accès à pied en moins de 10 minutes au lac, à la vieille ville, aux commerces, marchés, et professions médicales. Proximité de la gare, facilitant les déplacements vers Paris, Lyon ou Genève. Accès à divers moyens de transport (train, bus, car, location de vélo) permettant une autonomie sans voiture. Situation exceptionnelle : Appartement en angle sans vis-à-vis avec grandes ouvertures. Balcons dans le salon et les chambres, bow-windows permettant une lumière naturelle abondante. Orientation sud-ouest offrant de belles vues dégagées. Charme et cachet : Immeuble de type art déco avec parquet en chêne massif, cheminées en marbre, moulures, et hauteur sous plafond de 3m10. Grands volumes et espaces lumineux. Surface et agencement : Surface habitable de 129 m². Spacieuse entrée, grand double séjour en rotonde de 35 m². 4 chambres, dont deux de plus de 16 m². Nombreuses penderies, cave de 13 m², et grand grenier pour un rangement optimal. Confort moderne : Ascenseur accessible dès le palier du rez-de-chaussée, rare dans ce type d'immeuble à Annecy. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage double ou de profiter des nombreux stationnements publics. Parking de la poste sous l’immeuble avec abonnement 24h/24 et 7j/7 à 100 € par mois, bornes de recharge électrique disponibles. Possibilité de garer un vélo dans la cour intérieure de l’immeuble. Informations complémentaires : Nombre de lots de la copropriété : 78. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 144 € / mois. Logement adapté pour une profession libérale. Frais d’agence déductibles des frais de notaire. Contact : Pour une visite, contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy centre.