Oficina en alquiler i cliché, Isla de Francia

Place de République, face au parc Salengro un local commercial/bureau d’environ 123m², en rez-de-chaussée d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, comprenant une terrasse d'environ 50m2 et parking offrant de belles prestations, composé de : - Un bureau clos - 2 grands espaces coworking - 1 espace atelier - 1 placard technique / fibre optique - 1 entré coté rue indépendante de l’immeuble - 1 entre cote impasse sur la cour - 2 placard de rangement. - Cuisine équipée / lave vaisselle + micro onde - 1 WC indépendant - 1 salle d’eau avec WC - 2 places de parking à l'extérieur Bail professionnel ou commercial - Loyer 3.500 euros HCHT/mois - Charges: 450 euros/mois HT (chauffage inclus) / mise à jour au réel en fin d’année. - Taxe foncière: à la charge du locataire (environ 3800€) - Dépôt de garantie 3 mois HC/HT - Locale disponible à partir de 01/08/2024 - Bail commercial 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Mensuel. Indexation annuelle selon indice ILC/ILAT Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.