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En Exclusivité : Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,38 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013 Une entrée avec vestiaire un beau salon/séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest donnant accès à un balcon semis couvert de 4,76m2 Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine Une salle de bain / WC séparé Atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous sol fermé et sécurisé Vidéosurveillance Proximité de toutes commodités(bus/commerces/écoles à 10 minutes à pied) Un local vélo et le très haut débit également disponibles Environnement de vie calme et paisible L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite Idéal pour primo-accédant ou investisseurs A visiter rapidement! DPE:100 Kwh/m2.an en C GES: 19 KKgCo2/m2.an en C Prix de vente 234 000€ FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 10560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 . Mandataire indépendant en immobilier.