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JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 28 SEPTEMBRE 2024 de 10h30 a 13h PRENEZ RDV pour réserver votre créneau de visite au : 07.81.66.69.47 ALLIANCE IMMO 78 PLAISIR - EXCLUSIVITÉ A 6min de Montigny le Bretonneux. Jolie Maison très bien entretenue, située dans un environnement recherché (quartier sud les Gâtines et-MAS) très calme et familiale la résidence comprend un bois privatif et une aire de jeu pour les enfants ainsi qu'une école primaire et maternelle à pied (1 min) Vous Profiterez d’un beau salon lumineux plein ouest donnant sur une grande terrasse et votre jardin, la cuisine est équipée et il vous sera possible de l’ouvrir sur la pièce de vie Vous bénéficierez ensuite de 3 chambres à l’étage d’une salle de bain et d'un WC séparé. Au RDC, le garage peut recevoir 1 voiture et motos + espace buanderie. Les + que l'on aime : - Chaudière gaz neuve - Garage - Calme - Double vitrage dans toutes les fenêtres et une porte d'entrée neuve. - Sa classification en D La maison est soignée, lumineuse et les prestations sont de qualités Transports : ligne de bus à 30 m desservant la gare de Plaisir Grignon (15 min) et 7 min en voiture. Bus pour le lycée international de St-Germain en Laye, pour le lycée franco-allemand de Buc et pour le groupe scolaire St-Louis Notre-Dame du Bel-Air avec section bilingue et européenne. Accès direct A12/A13 et A86 15' de l'A14. Honoraires à la charge vendeur Copro de 236 lots, charges 324 euros/annuelle Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexée sur l'année 2023 (abonnement compris)