casa for Køb i Gensac, Nueva Aquitania

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux, construction des années 1960-1970, à finir de rénover (essentiellement pièce de vie, et salle de bains partie nuit). Son terrain est constitué en majeure partie de prairies clôturées autour de l'habitation, ainsi que d'un bosquet en surplomb. Vous disposez au 1er niveau d'un plain-pied comprenant : un espace entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie traversante en L (37 m²), très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ; elle est agrémentée d'un poêle à granulés et donne directement sur la terrasse qui circule sur 3 côtés et bénéficie de la vue sur le vallon. La cuisine indépendante, donne également sur l'extérieur. Un petit dégagement mène à la salle d'eau à l'italienne, et aux toilettes séparées. Enfin, une chambre ou bureau selon besoin complète ce 1er niveau. Le niveau inférieur (accessible depuis le séjour), a été aménagé en partie nuit. Un dégagement distribue un cellier-dressing, 2 grandes chambres (20 et 19 m²), dont une avec un espace dressing, et débarras (chauffe eau thermodynamique). Une salle de bains à finir d'aménager (éléments baignoire, lavabo, sèche- serviettes sont à disposition) finit de compléter ce 2ème niveau. Un grand garage attenant (65 m²) trouve également sa place dans cet ensemble. La plupart des équipements (clim réversible-pompe à chaleur air-air, huisseries, isolation murs placo, poêle, installation électricité partie nuit, etc...) ont été réalisés entre 2016 et 2020.