Otro for Køb i Paterna, Valencia

Casa a reformar en el centro de la poblacion Primer grupo pone a la venta esta Casa de pueblo a Reformar en el centro de la poblacion, a solo 1 minuto del ayuntamiento de la localidad...Dispone de una superficie total construida de 398 metros cuadrados repartidos en 2 alturas,.con 3 habitaciones y 3 banos, el inmueble que hace esquina tiene una orientacion norte y oeste...A sus alrededores dispone de todos los servicios necesarios como paradas de autobus, la estacion de metro de campamento, supermercados, farmacias, bancos, distintos colegios y a escasos 10 minutos de Valencia ciudad...Primer Grupo informa de la obligacion impuesta por el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, a los vendedores y arrendadores de inmuebles, de poner a disposicion de los potenciales compradores y arrendatarios un certificado de eficiencia energetica, asi como la de incluir la etiqueta de eficiencia energetica en toda oferta, promocion y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento. Siendo Los Clientes conocedores de esta obligacion, se compromete a facilitar a PRIMER GRUPO tales documentos para gestionar la comercializacion de su inmueble..La colaboracion de venta se realizara a traves del Servicio de Inmuebles Certificados en el formato de multi-exclusiva o exclusiva compartida, por el cual el resto de participantes en el servicio entre los que se encuentran los asociados locales de la Asociacion Mediador Inmobiliarias en Col-elaboracion ( AMIC's )que agrupan las principales inmobiliarias de Paterna y la Asociacion de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL) que agrupa mas de 130 agentes en su ambito geografico, la Comunitat Valenciana, podran promover la venta del inmueble. EL CLIENTE autoriza al agente y a sus colaboradores a realizar las gestiones de publicidad y promocion del inmueble en los medios y soportes que consideren oportunos. Las partes acuerdan que el inmueble sera compartido en un plazo de 15 dias a contar desde el inicio de publicidad en cualquier soporto publicitario..Primer Grupo informa de la obligacion impuesta por el Decreto12/2021, de 22 de enero del Consell sobre la obligatoriedad de presentar el Ayuntamiento una declaracion responsable de segunda ocupacion, como requisito previo para la ocupacion de la vivienda cuando se realizan segundas y posteriores transmisiones y hayan transcurrido mas de 10 anos desde la declaracion o licencia anterior. Siendo Los Clientes conocedores de esta obligacion, se comprometen a facilitar a PRIMER GRUPO tal documento para gestionar la comercializacion de su inmueble..VPO: En el caso de que la vivienda objeto del presente encargo estuviera sujeta a algun regimen de proteccion publica/oficial, PRIMER GRUPO informa de las limitaciones legales para la transmision de viviendas protegidas y, particularmente, de la obligatoriedad de someterse al precio maximo de venta, asi como del derecho de adquisicion preferente a favor de la Generalitat Valenciana. A tal fin, el cliente vendedor autoriza a PRIMER GRUPO a solicitar a la Conselleria de la Vivienda el certificado de precio maximo de venta, asi como a presentar en su nombre la comunicacion legalmente establecida para el ejercicio o renuncia al derecho de tanteo.. Caracteristicas Precio: 225.000€ Referencia: E00311543 Poblacion: Paterna Zona: Centro Ciudad Orientacion: Este::Oeste Construidos: 398 m2 Utiles: 390 m2 Conservacion: A reformar Ano de construccion: 1889 Dormitorios: 3 Calefaccion : Extras Terraza Vistas destacadas