casa for Køb i Joue-les-Tours, Centro-Val de Loira

EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER JOUÉ LES TOURS SUD Maison contemporaine 5 pièces de 154m² avec une surface de terrain de 610m². Découvrez dès aujourd’hui cette maison contemporaine grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur notre site sur demande. A Joué lès Tours, à proximité quasi immédiate des écoles maternelles, primaires, collège et lycée mais également du TRAM et des services, cette maison contemporaine construite en 2017 vous offrira une qualité de vie des plus confortables. La distribution des pièces bien pensée et la décoration sobre et soignée vous invite simplement à poser vos valises. Vous trouverez au RDC, un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 39m² env. aux nombreuses baies vitrées. Elle se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m² env de belle facture. Celle-ci s’accompagne d’un cellier/buanderie de 7m² (+local technique). Sur l’aile ouest vous accéderez à une suite parentale spacieuse avec dressing et une salle de douche attenante. Exposée Nord, elle s’ouvre sur une terrasse plus intimiste. WC séparé. Un plancher chauffant vous procure un confort sur les deux niveaux. La cage d’escalier légèrement excentrer des pièces de vie forme un bel ouvrage et permet l’accès au niveau supérieur. A l’étage, un large couloir dessert trois belles chambres (de 13m² à 14m²) dont deux avec terrasse et la troisième pouvant aussi servir de salle de jeu, bureau ou chambre d’ami. Ce niveau « enfant » est complété par une salle de bain de 7m² env. avec coin buanderie. A l’étage les WC sont également séparés. A l’extérieur le portail motorisé sécurise l'accès et permet d’accéder à une allée donnant sur le jardin clôturé. Il dispose de deux terrasses, un espace engazonné ainsi qu’un atelier permettant le stockage selon vos besoins au quotidien. Le tout sur une surface de terrain de 610m². En cœur de ville cette maison permet à toute la famille un accès facilité à tous ses besoins, tout en ayant le bénéfice d’une maison individuelle au standing soigné et ce, dès que l’on passe le portail d’entrée. Caractéristiques techniques : 4 chambres / 1 salle de bain/ 1 salle d'eau /2 WC Brique mono-mur thermo + Chauffage pac air /eau plancher chauffant par réseau d’eau Adoucisseur Ballon thermodynamique VMC simple flux Menuiserie alu + volets roulants synchronisés / bloc intégré Portail motorisé et visiophone Isolation phonique de chaque pièce Vide sanitaire belle hauteur, gravillonnée Fibre OK Tout à l’égout Ce bien vous est présenter par Felix DUBUS