casa for Køb i Malzéville, Gran Este

MALZEVILLE - Magnifique maison d'architecte avec piscine Edifiée en 2017, d'une surface totale de 310m2 dont 215m2 habitables, elle dispose d'une situation idéale: sur les hauteurs de Malzéville, au calme dans une impasse, vous profitez d'un vaste jardin plat et sans vis à vis. Au RDC découvrez les beaux volumes de l'espace de vie tourné vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et la piscine ainsi que sur le patio intérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une grande buanderie, une pièce de stockage pour le bois et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette propriété dispose également d'un pool house avec bar à l'extérieur et sauna à l'intérieur, un local technique, un garage double de 45m2 avec porte automatique et un chalet en bois de type Grill finlandais pour profiter d'une fondue entre amis en hiver. Isolation norme RT 2012, système de chauffage au sol sur les deux niveaux (air/eau par pompe à chaleur), cumulus thermodynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Julien MAZZETTO O7 62 5O 19 86 Collab en exclusivité La Galerie Immobilier x Causeret Immobilier x Butt Croisille Immobilier