casa for Køb i San Feliú de Llobregat, Cataluña

Chalet de cuatro vistas de 329m2 en construcción, de los cuales 286m2 construidos habitables más 43m2 de porches, jardín y gran piscina, en parcela de 402 m2. En la planta principal se encuentra salón-comedor-cocina de 56 m2, comunicado con la zona exterior donde encontramos el jardín, terraza y piscina. También disponemos de un dormitorio completo y un baño. En la segunda planta, dormitorio principal en suite de 25 m2, con bañera en el centro del vestidor, baño y terraza privada, y dos dormitorios dobles más otro baño. En la planta del garaje se encuentra una sala polivalente, un aseo y un garaje para dos coches con trastero. se accede por la escalera interior o por la rampa exterior desde la calle. La fachada, moderna y de líneas limpias y rectas, tendrá una imagen moderna y vanguardista, alternando diferentes acabados como aplacados cerámicos y acabados metálicos, y También se incluyen detalles en madera o molduras, que nos acercan a la naturaleza y mimetizan el entorno de la casa. alternando diferentes acabados como revestimientos cerámicos y acabados metálicos. Este revestimiento se combina con grandes cristales. La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire, persianas de aluminio motorizadas en el color gris de la carpintería, con aislamiento térmico y acústico incorporado. Todos los pavimentos de la La vivienda en planta primera y sótano será de gres porcelánico. En la segunda planta, las zonas de noche dispondrán de suelo de parquet de alta calidad. En terrazas y porches, baldosas de gres apto para exterior. El alicatado de los baños será cerámico de la marca Porcelanosa o similar. Las cocinas, entre los frentes de mueble inferior y superior, irán revestidas con gres porcelánico Neolith, idéntico al utilizado en la encimera. La puerta de acceso a la vivienda será blindada, lacada en Blanco, al igual que las puertas de paso con ranuras horizontales y tiradores lisos satinados color níquel. La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad diseñados para Esta cocina en combinación de blanco y tono madera. Fregadero bajo encimera de acero inoxidable con grifo monomando extraíble Grohe. El equipamiento de electrodomésticos será de la marca Gaggenau. La vivienda dispondrá de un sistema de instalación de aerotermia para la producción de ACS y calefacción. La calefacción será por suelo radiante en planta primera y primer piso, con producción individualizada. La distribución del aire acondicionado, frío y calor, se realizará mediante conductos con rejillas de impulsión y retorno en salón-comedor, cocina y dormitorios. El garaje dispone de preinstalación para recarga de vehículos eléctricos según normativa ( iTC) BT 52. El barrio residencial de Les Grases está situado en el municipio de Sant Feliu de Llobregat, al pie del Parque de Collserola. está a 10 km de Barcelona y cerca del transporte público y del aeropuerto.