Condominio for Køb i Rijeka, Primorsko-Goranska Županija

RIJEKA, BELVEDER - 2SKL u blizini centra grada U ponudi imamo namješten klasični dvosoban stan (1S+DB), površine 51.38 m2, na odličnoj mikrolokaciji, podjednako udaljen od centra Kozale i centra Belvedera, otprilike 5 minuta hodanja udaljen od nekoliko vrtića, škola, rekreacijske zone u Omladinskoj ulici (teretana, nogometno igralište, gimnastički klub, boksački klub), dječjih igrališta (parkića), nekoliko trgovina, dviju ljekarni, mesnice, poštanskog ureda, kioska Tiska i iNovina, krojačke radnje, kladionice, Teološkog fakulteta, crkve i još nekih objekata. Deset minuta hodanja udaljen je od centra grada. U mirnoj je stambenoj ulici, susjednim zgradama zaštićen od buke tranzitnog prometa. Stan čine kuhinja sa blagovaonom (320x310 cm), soba dnevnog boravka (410x410 cm), spavaća soba (410x310 cm), kupaona (250x145 cm), ostava (200x75 cm), hodnik (250x175 cm), balkon (165x100 cm) i drvarnica (170x160 cm). Dakle, korisna površina, tj. netto površina stana bez uračunate površine drvarnice i balkona je 49 m2, a, prema vlasničkom listu, ukupna površina stana je 51.38 m2. Visina stana je 255 cm. Tlocrt stana je vrlo racionalan i svaki kvadrat se može iskoristit, odnosno nema izgubljenih površina u vidu hodnika koji služe samo za prolaz. Po potrebi, kuhinja može biti prenamijenjena u spavaću sobu, a dio dnevnog boravka prenamijenjen u kuhinju i blagovaonu, uz prihvatljiv nagib odvodne cijevi iz perilice suđa i sudopera, bez podizanja razne poda, što je u mnogim drugim stanovima neizbježno. Orijentacija stana je sjevero zapad, dobro je osunčan i ugodan prostor za stanovanje. Na četvrtom je katu, u zgradi koja nema lift, ali je zgrada izvedena sa polu-katovima pa posljedično svladavanje visine nije jako naporno. Zgrada u kojoj je stan ima novu fasadu, i krovnu izolaciju, toplinski je izolirana izvana kamenom vunom debljine 10 cm, a vanjski zidovi stana su i sa unutarnje strane obloženi toplinskom izolacijom debljine 5 cm, od čega je 3 cm stiropor, a 2 cm tzv. knauf ploče. Osim električnim grijalicama, grijanje se može vršiti uz pomoć dva klima uređaja snage 2.4 KW, koji su uračunati u cijenu stana, može se iz stubišta provući plinska instalacija (provučena je do stana), a može se grijati i drvima jer je dimnjak u kuhinji ispravan. Stolarija je aluminijska, a rolete su aluminijske, ispunjene toplinskom izolacijom. 2003. godine je izvedena veća renovacija stana, pri čemu je, uz već spomenutu ugrađenu alu-bravariju, potpuno obnovljena kupaona (još uvijek je kao nova), izmijenjene su sve vodoinstalacije i u njoj i u kuhinji, ugrađen je vodomjer (predstavnik stanara priznaje očitanja), općenito su tada postavljene sve pločice u stanu i vrlo kvalitetne laminatne obloge u objema sobama. Pločice su sve u ravnini, nema nekih utonulih u ljepilo i fuge su sve pravilne. Uz to su ugrađeni i svi drveni kuhinjski elementi, koji su još uvijek u odličnom stanju. Po želji kupca, skoro sav namještaj može ostati u stanu i uračunat je u navedenu cijenu. Do svakog stana je provučen jedan antenski kabel koji istovremeno provodi i zemaljski i satelitski signal ( s krova zgrade). Za više informacija i ogled nekretnine kontkatirajte agenta: [hidden] Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 21934 DUX Rijeka Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]