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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GROUPE GEORGE 5 Avenue Rene Coty. Rue des Artistes. Quartier Montsouris. Appartement traversant situe au 3eme etage avec ascenseur d'un immeuble au cachet de l'ancien et bien entretenu. Tres lumineux avec une belle vue degagee, ses 88 m2 se composent d'une entree, un sejour - salle a manger de 30 m2 avec de belles portes fenetres ouvrant sur des balconnets, une cuisine separee, une grande chambre d'angle, une seconde chambre avec un point d'eau et placards, une salle de bains, un bureau (ancienne salle d'eau), un WC separe. Nombreux rangements. Petit balconnet devant chaque porte fenetre. Une cave de 9 m2 complete ce bien. Appartement bien entretenu mais un peu date. Un bon Rafraichissement et ou travaux a prevoir selon besoin. Exposition Est et Ouest. Hauteur sous plafond de 2,81 m. Immeuble securise. 3 appartements a l'etage. Ascenseur. Chaudiere recente.Potentiel de creer a nouveau une seconde salle d'eau. Copropriete saine. Belle localisation : a 5mn a pied du Parc Montsouris, des commerces de la rue d'Alesia ou du quartier de la tombe issoire. A 15 mn a pieds de Denfert Rochereau et de sa rue Daguerre ou de la cite universitaire. Contact : Stephanie Garraud 06 60 15 45 44 . Transports a proximite : Denfert-Rochereau Saint-Jacques - Honoraires a la charge du vendeur - Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 000,00 € - Date du diag : 02/12/2022 - Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 88.55m2 SdB : Pieces : 4 Chambres : 2 Étage : 3 / 4 Ascenseur : Oui