casa for Køb i Roujan, Occitania

Pueblo encantador con todas las comodidades, médico, escuela, tienda de comestibles, a 4 kilómetros de Roujan, a 15 minutos de la A9, a 10 minutos de la A75, a 25 minutos de las playas, a 20 minutos de Beziers y Pezenas. Este casa, situada en un entorno tranquilo y excepcional al borde del campo, ofrece una superficie habitable de unos 195 m2 con cocina/salón, salón, 5 dormitorios incluida una suite principal, 2 baños, 2 aseos, en una parcela de 5105 m2 de terreno edificable con garaje de 120 m2, patio, terraza, piscina, olivar y vistas impresionantes! Planta = Salón/cocina de 63 m2 con estufa de leña (horno, fregadero , campana extractora, cocina de gas, lavavajillas, frigorífico, mucho espacio de almacenamiento) + salón de 20,50 m2 con acceso a terraza + pasillo de 1 m2 + aseo de 2 m2 + dormitorio de unos 14 m2 con armario empotrado y acceso a terraza + suite principal de 20 m2 con vestidor y acceso a terraza + pasillo de 3 m2 + baño de 5 m2 (lavabo, ducha, armarios, espejo). 1º = Rellano de 5,70 m2 + dos dormitorios de 15 m2 y 17 m2, ambos con armario + WC de 1,5 m2 + armario de 1,5 m2 + cuarto de baño de 12 m2 (doble lavabo, ducha, bañera, espejo, trastero, armario grande). Exterior = Jardín paisajístico con piscina de 8x12m + casita de piscina + terraza de 55 m2 + patio de 80 m2 + amplio aparcamiento (posibilidad de aparcar una autocaravana) + garaje de 120 m2 + buhardilla de 120 m2 + cochera + olivar (y muchos olivos repartidos por todo el terreno) + 3 accesos. Extra = IBI de 2450 Euros/año + doble acristalamiento + construcción 2000 + 4 caras + ambiente tranquilo + sin vistas + 3 accesos + portón eléctrico + videoteléfono + consumo energético anual estimado para uso estándar: entre 1848 € y 2500 € por año. Precios promedio de la energía indexados al año 2022 (incluidas las suscripciones). Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los proveedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial vigente. Identificación de la propiedad: 37777 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: PR803000E Otro Características Inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Prestige Estacionamiento/garaje privado Piscina Terraza Con terreno/jardín HF Ref: 151406 Tipo de propiedad: Villa Condición: Listo para entrar a vivir Entorno de la propiedad: Pueblo Dormitorios: 5 Baños: 2 Tamaño Interior: 195m2 Tamaño del Terreno: 5105m2