casa for Køb i Les Salles-du-Gardon, Occitania

Para inversor, cerca de Ales, dos apartamentos reformados en 2021 en un pequeño edificio de una sola planta. Arriba, un T2 de 30 m2 actualmente alquilado 235 euros más 15 euros de gastos, y un T3 de 60 m2 actualmente alquilado 440 euros más 20 euros de gastos. Plaza de aparcamiento en residencia cerrada. Impuesto sobre la propiedad 1036 euros al año para los dos apartamentos. Bajas tarifas de condominio. Visa de garantía. Rendimiento 10%. Ideal inversor. Posibilidad de adquirir otro apartamento idéntico al mismo precio. Información: Número de habitaciones : 5 Número de dormitorios : 3 Superficie Habitable : 90 m2 Parking : Parking Los gastos de agencia correrán íntegramente a cargo del vendedor Ventajas: Cerca de mercancías : Sí Calefacción : Eléctrica individual Estado general : Bueno Estado : Bueno El departamento de Gard, en la región de Languedoc-Roussillon, tiene un aire claramente "provenzal", gracias a que comparte frontera tanto con la Provenza como con la famosa región de la marcha "Camargue", famosa por los flamencos, los caballos salvajes y los toros. Dicho esto, el Gard tiene cualidades distintivas de la región de Languedoc-Roussillon, como la gran cantidad de sitios históricos (la historia de Languedoc es mucho más interesante que la de Provenza), las corridas de toros en Nimes y sus paisajes dramáticos. De hecho, es en el Gard donde comienza el alejamiento del Mediterráneo hacia un paisaje montañoso más continental. El clima se enfría a medida que se sube, y los pueblos toscos de piedra de río tan típicos de los departamentos mediterráneos de Languedoc (Herault, Aude y Pirineos Orientales) dan paso a pueblos ordenados de casas de piedra (piedra caliza y granito). Las vides se agotan y las colinas onduladas de Herault se vuelven irregulares y rocosas en el Gard, atravesadas por las dramáticas gargantas del río Languedoc. Todo comienza a sentirse menos caliente y exótico y un poco más como si estuvieras en el centro de Francia. La comida también mejora, con la comida mediterránea ligeramente mundana reemplazada por comida más rica más típica del resto del país. El departamento de Gard de Languedoc fue importante en la época romana, y el templo romano Maison Carrée de Nimes y El anfiteatro romano de Les Arenes son dos de los mejores ejemplos de arquitectura romana que quedan en el mundo, y el Pont du Gard es el acueducto romano más grande que queda. Aigues-Mortes fue construido en el siglo XIII por Luis IX como un nuevo puerto para Francia, hasta que el cieno creciente lo convirtió en un pueblo fantasma del interior. Hoy, el Gard está intentando modernizarse, como el resto de Languedoc , encabezado por su capital Nimes. Una vez que fue una ciudad bastante fea, ha encargado a algunos de los arquitectos más importantes del mundo (como Norman Foster) que construyan edificios modernos extravagantes. En Cle France nos especializamos en propiedades en venta en Francia a través de nuestra red de agentes y Agentes inmobiliarios de High Street registrados en Francia. Hemos vendido miles de casas en venta en Francia a lo largo de los años y hemos ayudado a muchos a encontrar y comprar la casa de sus sueños en Francia. También podemos ayudarlo con todo lo relacionado con la compra de una casa en Francia, incluida la obtención de una hipoteca, organización del cambio de divisas, asesoramiento sobre reformas, peritajes inmobiliarios, permisos de obra, traducción al francés, apertura de una cuenta bancaria y todo lo relacionado con la venta de inmuebles en Francia. Todos nuestros precios se cotizan como FAI (gastos de agencia incluidos) a menos indicado de otra manera y las tarifas de 'notaire' son de alrededor del 7% (en promedio), pero no dude en solicitarnos una cantidad exacta en cualquier propiedad francesa en particular en venta que le interese. De hecho, no dude en utilizar el Haga una consulta en la pestaña de arriba para hacernos cualquier pregunta que tenga sobre la compra de una propiedad en Francia. Nuestro personal y nuestra oficina de consultas en el Reino Unido lo guiarán a través de todo el proceso de compra, paso a paso, desde su primer contacto hasta que tome posesión y más allá, todo sin cargo. Entonces, cuando compra a través de Cle France, puede tenga la seguridad de que no está pagando más que las tarifas de comisión estándar que pagaría de todos modos, pero tiene el beneficio adicional de un equipo de soporte bilingüe. Para todo lo que necesita saber sobre propiedades en Francia, visite www. clefrance.es