casa for Køb i Ruffec, Nueva Aquitania

Casa adosada de piedra bellamente presentada en Ruffec con potencialmente 5/6 dormitorios. Tiene un garaje, un taller, una cochera que es lo suficientemente grande para 2 autos o para acomodar una autocaravana, y también espacio en frente para estacionar otro auto. El espacio exterior comprende un hermoso patio amurallado que conduce al cocina y una soleada azotea orientada al sur con vistas al campo, accesible directamente desde el dormitorio principal y también desde el nivel de la calle. La propiedad está situada en una tranquila calle sin salida a poca distancia de el centro de la ciudad, los principales supermercados, las escuelas y la estación de tren, y también los paseos por los bosques y las afueras del centro de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: una ubicación en el centro de la ciudad pero con paseos por el campo a la vuelta de la esquina. Tiene doble acristalamiento, calefacción central de gas (gas ciudad) y una estufa de leña eficiente. En detalle, la propiedad comprende:- ----------- - En la planta baja:- Entrada desde el patio a una hermosa sala de estar de planta abierta (36m2) que comprende una cocina amueblada y equipada (horno eléctrico integrado, microondas y encimera de gas), comedor y salón. El suelo de la cocina es de gres, el comedor tiene un suelo de gres efecto losa y el salón tiene un suelo de madera. Entre el comedor y el salón hay un quemador de leña que también calienta el dormitorio principal de arriba, y los vendedores lo encuentran lo suficientemente eficiente como para tener poca necesidad de calefacción central de gas. Esta habitación tiene además vigas y paredes de piedra vista, y un ambiente muy acogedor. Cuarto de servicio/caldera (6m2) con WC y acceso al taller (16,5m2), garaje (22,5m2) y cubierta estacionamiento ------------ 1er piso :- Rellano Dormitorio principal (23m2) con construido- en armarios y puertas francesas que dan a la azotea orientada al sur Dormitorio 2/oficina (17m2) Cuarto de baño (9m2) compuesto por una ducha y un tocador con 2 lavabos. Wc independiente Amplio vestidor (9,5 m2) que también podría utilizarse como dormitorio/oficina. ----------- - 2º piso (calefacción eléctrica):- Altillo/potencial dormitorio (20m2) con suelo de madera, vigas y paredes de piedra vista. Dormitorio 3 (24m2). Muros de piedra vista y cuarto de baño en suite (6m2) con ducha italiana y tocador con 2 lavabos. WC separado Dormitorio 4 (16m2) con vigas y suelo de madera. ------------ Exterior:- Patio amurallado Azotea 1er piso Taller (16,5m2) Garaje (22,5m2) (1 coche) Cochera grande ( 2 coches o una autocaravana) ------------ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques .gouv.fr