Condominio for Køb i diferdange, Esch-sur-Alzette

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS**JARDÍN PRIVADO**REFORMADO**BARRIO FOUSBANN** Póngase en contacto con Virgile MATER para obtener más información: +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL BAJO PETICIÓN Keller Williams Luxemburgo, especialista del mercado inmobiliario en el Gran Ducado, se complace en presentarles este lindo apartamento de 2 dormitorios ubicado en el segundo piso de un pequeño condominio de 3 lotes, con una superficie habitable de 62 m2 y ubicado en una zona tranquila. calle del distrito de Fousbann. Con la llegada del buen tiempo, podrá disfrutar de su agradable balcón con vista a la parte trasera de la residencia y al jardín privado de más de 50 m2. La residencia se ha beneficiado de reformas serias como el aislamiento de la fachada y la instalación en 2021 de una nueva caldera de gas de condensación y depósito de agua caliente marca Buderus. No hay trabajo que planificar. Los cargos ascienden a 270 € al mes e incluyen la gestión del síndico, calefacción, agua y luz de la comunidad. DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: - Hall de entrada / pasillo (4,3 m2) - Salón orientado al sur (19 m2) - Cocina (12,6 m2) - Baño con WC (4,1 m2) - 1er dormitorio con acceso al balcón (11,5 m2) - 2do dormitorio con acceso al balcón (10 m2) - Balcón (7 m2) Además, hay un lavadero privado de 5 m2 con ventana y acceso al jardín privado. Superficie total: 75 m2 Información técnica adicional: ventanas climalit con marco de PVC, portero automático, edificio conectado a internet fibra, sin ascensor, CPE F-F. Cocina totalmente equipada con lavavajillas Bosch, horno tradicional y vitrocerámica y campana extractora Zanussi. Cerca de todos los servicios, accesible en 5 minutos a pie: panadería, farmacia Aldi, laboratorio, peluquería, etc. El centro comercial Opkorn está a 4 minutos en coche. En cuanto al transporte, hay 2 paradas de autobús a 300 m que te llevan a la plaza del mercado en 15 minutos (mercado todos los jueves por la tarde) ya la estación de tren de Differdange en 9 minutos en coche o 13 minutos a pie. Se beneficiará de la dinámica de Differdange, guarderías y escuelas no faltan en los alrededores (5 a 10 minutos) y en particular la escuela internacional. El centro acuático y de bienestar Aqua sud es accesible en autobús, así como muchas otras actividades deportivas y culturales. Honorarios de agencia KW Select + IVA a cargo del vendedor. Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los propietarios vendedores. La información facilitada por la agencia es orientativa y no contractual, algunas fotos han recibido un tratamiento de home staging virtual.