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Les Allées de CHARLARY  A 20 minutes de la ville rose et de l'aéroport Toulouse Blagnac, Rouffiac Tolosan occupe une place privilégiée, reconnue de tous comme étant un havre de paix et de tranquillité. Rouffiac Tolosan occupe une nouvelle fois la 1ère place des villes et villages de Haute-Garonne ou il fait bon vivre. Environnement exceptionnel, doté de nombreux équipements publics, Rouffiac Tolosan est une commune à taille humaine qui a su préserver son identité. Les Allées de Charlary en est la parfaite illustration. Ce nouveau quartier se situe à l'entrée de la commune à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Les villas prennent place au sein d'un écrin de verdure, offrant aux nouveaux résidents, non seulement, des prestations de qualité, des volumes généreux, mais aussi, des jardins spacieux sur l'arrière donnant sur une belle allée de platanes. Quelle que soit la typologie des logements T3 de plain pied, T4 ou T5 en R+ 1, de larges baies vitrées laissent entrer une véritable lumière naturelle qui favorise l'éclairage des volumes et des espaces. La pièce principale avec sa cuisine ouverte sur le séjour, propose également un accès fluide vers l'extérieur, conçu comme une véritable pièce à vivre supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage mais aussi le rafraîchissement des espaces avec une consommation limitée et raisonnée.  Sans plus attendre, venez découvrir notre nouveau programme "Les Allées de Charlary" dans un environnement de qualité. A la recherche de votre résidence principale : Vous achetez pour la première fois, empruntez jusqu'à 124.400 euros sans intérêt. Soyez les premiers à profiter des avantages d'un achat dans un programme neuf. Bénéficier du pret à taux zéro, d'un prêt à taux préférentiel (pour tout salarié travaillant dans une entreprise de plus de 10 personnes) et d'un logement offrant un confort acoustique et thermique aux normes. Profitez des conditions d'accessibilité facilitées, de différés de remboursement plus longs pour des mensualités réduites ou de l'augmentation du montant de votre pret. Vous souhaitez investir dans le neuf: bénéficiez encore des conditions attractives du dispositif Pinel ! Réduisez vos impôts jusqu'à 52.500 euros en vous constituant un patrimoine et des revenus complémentaire, en toute tranquillité avec notre service de gestion locative. Typologie proposée : T3 de plain pied d'une superficie habitable de 63,47m2 avec terrasse, jardin privatif et emplacement de parking et/ou garage à partir de 265.000 euros T4 en R+1 d'une superficie habitable minimale de 85,87m2 avec terrasse, jardin privatif et emplacement de parking et/ou garage à partir de 379.000 euros T5 en R+1 d'une superficie habitable minimale de 99,34m2 avec terrasse, jardin privatif et emplacement de parking et/ou garage à partir de 439.000 euros. La livraison de ce programme immobilier est prévue pour le 4ème trimestre 2024.