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VILLA EN VENTA en el área de Leptokarya, prefectura de Pieria, debajo de la famosa montaña de los antiguos dioses griegos Olimpo y frente a las playas de azul profundo de Pieria, donde se encuentra esta propiedad en venta. El propietario y sus visitantes tendrán la oportunidad y la posibilidad de disfrutar del rocío del Olimpo y la insuperable belleza de su vista, pero también de la tranquilidad y sosiego que ofrece el infinito mar azul. La tranquilidad del entorno, así como el fácil y rápido acceso al mar oa los picos del Olimpo son algunas de las principales ventajas de la zona. Además, escapar hacia las bellezas del norte o del sur de Grecia es muy fácil debido a la existencia de una densa red de carreteras y ferrocarriles en las cercanías; de particular interés es la oportunidad de visitar los sitios arqueológicos muy cercanos y únicos en el mundo de Dion y Vergina, donde se encuentra la tumba de Filipo, padre de Alejandro Magno. Finalmente, la conexión aérea más cercana está en las ciudades de Larissa o Thessaloniki. La villa está construida en una finca de 4.000 m2 y su construcción comenzó en 1986. Consta de planta baja y planta alta, que en conjunto ocupan 217,45 m2 de habitaciones principales y espacios auxiliares. La planta baja consta de: a) Estancias principales: salón-comedor, cocina independiente, baño completo, terraza que alberga una taberna tradicional griega que incorpora un salón, un comedor, una parrilla eléctrica y un horno de leña. b) Espacios auxiliares: Sala de calderas de Calefacción, cuarto de frigoríficos y lavadoras, guardarropa y garaje. Todos estos espacios se comunican entre sí y también con la cocina. En el patio abierto, hay almacenes para guardar herramientas, leña para la chimenea y otros materiales. La planta superior incluye: a) 3 dormitorios, de los cuales uno se utiliza actualmente como oficina/estudio habitación, b) Un salón de estilo rústico tradicional, con chimenea de bajo consumo y armarios empotrados de madera, y c) Un baño completo con jacuzzi en configuración vertical. El edificio ofrece dos terrazas, una en la planta baja y otra en la planta alta, con vista al mar. También hay una escalera interior de mármol equipada con ascensor (tipo silla). Toda la finca (villa) está regada por un pozo propio con agua dulce de excelente calidad, con un caudal máximo de 12 m3. /hora, disponible durante las 24 horas del día y del año. Está alimentado por la Compañía Pública de Energía de Grecia, mientras que también posee un generador de electricidad independiente para casos extraordinarios. La comunicación telefónica por cable es proporcionada por la Organización Helénica de Telecomunicaciones. El edificio se calienta mediante un sistema de calefacción central y la chimenea de bajo consumo mencionada anteriormente. El edificio también está equipado con un Colector Solar de Energía Triple (Sol-Calefacción-Electricidad), que se coloca adecuadamente para no perturbar la estética de la villa y proporciona agua caliente a todas las tuberías de agua de las habitaciones principales durante todo el día y el año. El edificio principal está construido adecuadamente para proporcionar aislamiento térmico y acústico. Los vanos están cubiertos por puertas y ventanas de aluminio termoinsonorizadas con doble vidrio y persianas. La entrada principal es una puerta metálica de seguridad con revestimiento de madera, mientras que los pisos están revestidos de mármol de excelente calidad. El edificio (cuartos principales y auxiliares) y la cerca que lo rodea están equipados con un sistema de seguridad de ambos cables. y comunicación de tipo inalámbrico con una empresa de seguridad privada. En el exterior del edificio y concretamente junto a la iglesia, la puerta del patio, en el patio y junto al pasillo que conduce a un quiosco del jardín, se encuentran proyectores y proyectores de diseño artístico con fines prácticos y estéticos. La villa se ofrece completamente amueblada (incluida una biblioteca) y con los electrodomésticos existentes (horno, lavavajillas, 2 refrigeradores más congelador separado, etc.). En la finca, como se mencionó anteriormente, existe una hermosa pequeña ortodoxa iglesia construida en el año 2000 y con una superficie de 5,04 m2. Además, hay varios árboles frutales y ornamentales (kiwis, olivos, higueras, granados, etc), 200 rosales que han dado a la villa su nombre (Villa de las Rosas). El terreno es cuadrada, en la esquina de dos caminos, siendo su lado norte contiguo a una calle principal y el este a una secundaria. Se encuentra totalmente rodeada por cerco de 2m de alto, específicamente su frente por cerco de rejas de hierro de buen gusto y una puerta de patio de 2m de alto y 4m de ancho que es accionada eléctricamente. Los otros lados de la cerca están construidos con una rejilla de acero inoxidable, sostenida por pilotes de acero inoxidable. INFORMACIÓN: 6945051223-2107710150 www.buy2greece.gr [email protected] ID: 1293267 Superficie: 217 m2 Precio por m2: 1.843€ Barrio: Andromachi (Katerini) Habitaciones: 3 Planta: Planta baja Plaza de parking: Si Año de construcción: 1986 Sistema de calefacción: Calefacción central (gasolina) Clase energética: E Niveles: 2 Cocinas: 1 Salones: 1 Baños: 2 WC: 1 Estado: Pintado, Amueblado Tipo: Casa de vacaciones, Inversión Extra: Vivienda de lujo Publicado: 01/10/2022