Otro for Køb i Les Gets, Auvernia-Ródano-Alpes

El arte de vivir se hace en Les Gets. La fortuna favorece a los valientes El lema de Les Gets. Situada a 1172 m, esta estación de esquí de media montaña se encuentra a 55 km del aeropuerto internacional de Ginebra, a 22 km de las estaciones de tren y de una rampa de salida de la autopista. Es una de las estaciones de esquí más activas y legendarias de los Alpes. Imagine un pueblo de Saboya en las montañas con actividades recreativas durante todo el año y eventos para todas las edades y todos los ámbitos de la vida. Un lugar prístino con su propio encanto especial donde te sientes tan contento que el tiempo parece detenerse de repente. Esto es mucho más que una estación de esquí ordinaria. LES SE ENCUENTRA ENTRE LA INTIMIDAD Y LA INTENSIDAD Un lugar para la recreación y el bienestar, a todos les encanta la mentalidad al aire libre aquí. Se encuentra en el corazón de un lugar extraordinario donde todo lo que deseas es posible, sin importar tu nivel de habilidad. Desde lograr sus objetivos atléticos hasta admirar los alrededores, déjese llevar y disfrute de los placeres simples de las montañas. Hay innumerables cosas que hacer en invierno tanto en las pistas como en la ciudad. Algunos ejemplos son los parques de nieve y las guarderías, el Grand Cry Territory, el Video Park, la pista Mauve Milka, las pistas de trineo, el patinaje sobre hielo, los talleres de arte y las visitas culturales. En el verano, Portes du Soleil es su puerta de entrada a un terreno en expansión. Con 800 km de senderos señalizados, esta zona está llena de actividades como senderismo, lagos y piscinas, espacios culturales, tenis, golf, BTT regular o alpino... Desde las primeras pistas de esquí en la nieve polvo con el sol de invierno hasta motos eléctricas de motocross para adolescentes en verano, ¡la estación de esquí de Les Gets es un paraíso para los amantes de la recreación en cualquier época del año! UNA NUEVA ESTRELLA BRILLA EN EL PUEBLO Con una ubicación privilegiada en pleno corazón de la zona turística de Les Gets, STELLA se levanta sobre el solar de un hotel histórico del mismo nombre. Se erige como un destino urbano y turístico insuperable enclavado en el interior del pueblo. Una ubicación privilegiada a un paso del ayuntamiento, la Oficina de Turismo, el centro de actividad de Les Gets y dos accesos principales a los remontes con acceso directo al magnífico dominio esquiable de Portes du Soleil. STELLA tiene una vista impresionante del Mont Chéry y la meseta de Chavannes. Todo esto se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de las instalaciones deportivas centrales del resort: campo de golf de 18 hoyos, el lago y el campo de juego. La calle principal que bordea el edificio está salpicada de tiendas y restaurantes revestidos de piedra y madera envejecida, la columna vertebral y el encanto inherente del centro del pueblo. Nuevo apartamento de montaña en la mítica estación de esquí Les Gets PRECIO 1 Hab+BB:          Desde 464.000 € Todos los impuestos incluidos 2 Dormitorios:                 Desde 580.000 € Todos los impuestos incluidos 2 Hab + AD:         Desde 680.000 € Todos los impuestos incluidos 3 Dormitorios:                 Desde 925.000 € Todos los impuestos incluidos 3 Dormitorios + AD:        Desde 925.000 € Todos los impuestos incluidos 5 Hab + AD:         Desde 2.005.000 € Todos los impuestos incluidos VERANO Tenis, rafting, cursos de aventura en la copa de los árboles, etc... • Ciclismo de montaña 95 km de senderos marcados seguros 3 remontes Senderos de fondo para todos los niveles • Golf de 18 hoyos en el principal campo de golf certificado de Francia INVIERNO Les Gets 27 remontes 34 pistas • Portes du Soleil 12 estaciones francesas y suizas 650 km de pistas 195 remontes 283 senderos señalizados, 10 parques de nieve 243 km de pistas de esquí de fondo UN PROYECTO CAMBIANTE BIEN ORQUESTRADO La planta baja de esta joya arquitectónica de diseño magistral está bordeada de calados de piedra que acentúan su elegante silueta. En medio de este trasfondo, STELLA se eleva como una presencia inesperada pero innegable que se mezcla de manera prominente y hermosa con los edificios cercanos que flanquean la calle principal. Sus fachadas cuidadosamente diseñadas y congruentes se prestan al ambiente aquí en el centro del pueblo de Les Gets, como si STELLA siempre hubiera llamado hogar a este lugar. Nada aquí es fingido; estos materiales expresan inmediatamente la autenticidad de la vida de montaña y el contraste de modernidad atemporal. El exterior sigue proporciones deliberadamente sutiles. Su base de piedra gris ancla el desarrollo inmobiliario y sus espacios comerciales en el borde de la Rue du Centre, creando una celosía escarpada en el piso inferior. Los gabletes dan sustancia y estatura a los amplios balcones creando un suave punto focal que envuelve todo el edificio. A medida que el ojo se mueve hacia arriba, los techos inclinados de metal hacen eco del tono natural del terreno y coronan consecutivamente las estructuras del edificio mientras suavizan su figura pétrea. El objetivo era dar un aspecto de materiales orgánicos con series alternas de revestimientos de madera de alerce natural característicos del pueblo y un acabado blanco que definía claramente los espacios. La luz natural se filtra a través del vidrio que define las generosas aberturas de la fachada. En un cambio radical en el lado interior, los acentos de piedra subrayan la acogedora tranquilidad del oasis paisajístico de árboles salpicado de patios de madera en el nivel del jardín. AUTENTICIDAD Y ESTILO TODO INCLUIDO PRIAMS, un respetado especialista en propiedades inmobiliarias de alto nivel, ha concebido cada apartamento de esta colección como un santuario acogedor donde la vida es fácil y los residentes pueden elegir entre una variedad de servicios de clase mundial Embárquese en un viaje a través de interiores exclusivos donde la autenticidad , el estilo y el arte de vivir son el centro del escenario. Todos y cada uno de los detalles han sido pensados con sumo cuidado para realzar la armonía y el espíritu de cada estancia. Desde el piso hasta el techo, desde la carpintería hasta la iluminación, sin mencionar la elección de los materiales y las comodidades, todo es una parte integral del diseño general y la promesa de una vida de calidad. Su apartamento se pone en servicio en régimen de "todo incluido" con servicios modernos de clase mundial que son el sello distintivo de la artesanía y el legado de marcas antiguas. Desde el gres italiano de Marazzi hasta los suelos de roble suizo Bauwerk, nada se ha dejado al azar. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que disfrute de un entorno de vida único y armonioso, en todas las estaciones. Como opción, un diseñador de interiores está disponible a pedido para ayudarlo a mejorar sus espacios vitales y amueblar y personalizar su apartamento para que pueda hacer que su nuevo hogar sea tan único como usted. Nuevo apartamento de montaña en la mítica estación de esquí Les Gets SERVICIOS Y MANO DE OBRA DE FIRMA Carpintería exterior de madera ancha Puertas de piso blindadas Puertas de armario COULIDOOR de panel de 16 mm con opción de color y accesorios interiores Electrodomésticos Céliane Poudré de Legrand con elección de color Cocina Bulthaup totalmente equipada Parquet flotante Bauwerk en dormitorios, salón y pasillos Pavimento porcelánico técnico rectificado Marazzi 30 x 60 cm Revestimiento porcelánico técnico rectificado 30 x 60 cm de Marazzi Platos de ducha antideslizantes extraplanos Fiora Mueble bajo lavabo Stocco Over con elección de color Grifería de baño Hansgrohe Bañera e inodoro Duravit Starck Toallero eléctrico asimétrico Acova Fassane Spa con elección de color Patios con pisos de madera/jardines privados Amplio estacionamiento subterráneo Guardaesquís Centro de bienestar, gimnasio y spa INTERIORISMO INTERACCIÓN DE MATERIALES Y ACCESORIOS La arquitectura de este desarrollo y la ubicación única brindaron infinitas formas de personalizar las comodidades interiores gracias a la línea Cristal, que fue especialmente diseñada para este proyecto. Por lo tanto, los compradores pueden elegir qué materiales y accesorios usar para sus interiores, ya sea que deseen la sensación de un albergue contemporáneo o un aspecto más tradicional. Independientemente del estilo que elijan, no escatimamos nada en lo que respecta a la calidad, el refinamiento y la elegancia mínima de buen gusto: la firma PRIAMS. Concebimos y desarrollamos amenidades exclusivas, así como colores y texturas sin precedentes, de autenticidad inigualable y calidad excepcional. Estoy disponible para ayudar a los futuros propietarios, si lo desean, a conceptualizar el diseño de su espacio interior para que puedan moverse sin esfuerzo por el entorno deseado de manera fluida y natural, sin tener que preocuparse por los detalles visibles o invisibles que le darán. su alma hogareña y su carácter. HORA DE DESCANSAR VOLVER A LA FUENTE Un centro de bienestar donde el ambiente es zen pero con estilo. Cuando llegue el momento de relajarse, regrese a la fuente en todas sus formas: tranquilamente envuelto en la fina niebla de la sauna con los suaves aromas de madera cálida o sumergirse en los vapores aterciopelados en la sala de vapor. El ambiente aislado del centro de bienestar está a disposición de los residentes para que puedan relajarse como lo deseen con total tranquilidad en cualquier época del año. Acelera el ritmo con aparatos de entrenamiento, cintas de correr y máquinas elípticas. Technogym es el fabricante italiano de equipos de gimnasia de clase mundial. La marca se ha convertido en proveedor oficial de los últimos cinco Juegos Olímpicos. Para el espacio de recreación en el gimnasio, PRIAMS seleccionó su aparato de lujo altamente digitalizado desarrollado por 200 investigadores, médicos deportivos, ingenieros, diseñadores y fisioterapeutas. Porque como Oscar Wilde, pensamos “Tienes gustos simples. Siempre estás satisfecho con lo mejor”. CONSERJERÍA & SERVICIOS ESTILO HOTEL PRIAMS se asoció con un servicio de conserjería de lujo para que pueda disfrutar de su tiempo aquí sin preocuparse por cada detalle. Entre saber todo lo que Les Gets tiene para ofrecer y brindar un soporte impecable las 24 horas, hace que su estadía sea libre de problemas en interiores y exteriores. Desde la coordinación de su viaje, la organización de chefs personales y la reserva de restaurantes y discotecas hasta la búsqueda de entradas para conciertos y teatros y la planificación de eventos especiales, se encargan de todos los arreglos y gestionan todo en tiempo real con el máximo cuidado. En función de sus necesidades, también nos encargamos de todas las tareas domésticas diarias, como la entrega de leña, el control de la temperatura interior estacional y el monitoreo de vehículos de guardia para proteger y mantener su inversión día tras día, incluso cuando no está. FUNCIONES ADICIONALES Un desarrollo de alto nivel que se integra a la perfección en su entorno residencial en el corazón del pueblo de Les Gets. Arquitectura contemporánea que combina materiales de primera calidad y elegancia atemporal Apartamentos de alta gama y exclusivos servicios interiores y exteriores de lujo Nueva construcción basada en principios de desarrollo sostenible. Acceso directo a Portes du Soleil, una de las áreas de esquí más grandes del mundo con 195 remontes y 12 estaciones de esquí franco-suizas. Una ubicación privilegiada a 5 minutos de más actividades deportivas de verano como el golf, el lago, las piscinas, los sitios culturales y los senderos. Un entorno seguro diseñado para familias en un pueblo con actividades durante todo el año a 55 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra. Una inversión inmobiliaria de futuro. GESTIÓN DE BIENES PERSONALES PARA TOTAL TRANQUILIDAD Si lo solicita, tiene a su disposición un servicio de administración que le brindará arrendamiento, inspección y vigilancia de su propiedad y equipo, completo con declaraciones personalizadas que incluyen informes de trabajo, registro de mantenimiento y fotografías. Además, el administrador se encarga de las aperturas y cierres estacionales de su unidad, la recepción, el servicio de limpieza, la lavandería y la gestión de propiedades llave en mano para arrendamientos temporales de huéspedes con servicios como recepción, equipaje, inspecciones previas y posteriores a la ocupación, cobro de alquileres, reparaciones y mantenimiento. Alquila tu propiedad y recupera el IVA Los chalets de esquí son una inversión valiosa y estable. Puedes practicar deportes de invierno o en la montaña tantas veces como quieras. Pero fuera de tu agenda, puedes alquilar el chalet de montaña. Además, con un contrato de alquiler a largo plazo, puede reclamar el 20% de IVA a las autoridades fiscales francesas. Le contamos más sobre recuperación del IVA en construcciones nuevas en este artículo .